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竹ノ塚駅より徒歩で4分
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
東京都足立区竹の塚1丁目30番25号 周辺地図はこちら
1994年8月
67戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
ヨートー開発
ユニバーサル設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
竹の塚小学校
第十四中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 竹ノ塚駅ランキング |
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  位
(1,232物件中)
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 位
(211物件中)
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※ヴェラハイツ竹の塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 08:50 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【竹ノ塚駅に対する口コミ】最近リニューアル？されてあかずの踏切と言われた踏切も無くなった竹ノ塚駅。内装改装も変わったので新鮮。始発もあるから便利。高い場所にホームができたので電車が来ていることも離れた場所からも分かりやすくなった。改札も広めだから、ラッシュ時の乗り降り多いけど改札で人が溜まって混雑っていうのはあまり無い。列はたくさんできるけど、改札多めなのですぐに捌ける。以前はホームから改札に降りる階段が2箇所しかなかったから人の隊列ができてたけど、今は3つになって巨大な人の波が出来なくなったので安全面も上がった感じはする。コスパ的には全体的にリーズナブル。駅近はなんでも揃っているので暮らしやすい。 |
徒歩3分〜10分以内の距離に商店街、ゲームセンター居酒屋でアパレル、クリニック、病院、本屋、雑貨屋、レンタルショップなんでも詰め込んだみたいに色々揃っている。歯医者と接骨院が多い。街も比較的綺麗。飲み屋が多いが、あまり大きな騒動は聞かないし、かなりフレンドリーな人間も多いイメージ。 |
カフェ、居酒屋、弁当屋もあるが圧倒的に居酒屋が多い。お昼時はランチを提供しているお店も多いので昼でもそこそこ賑やか。 |
幼稚園、保育園、雑貨屋、小学校、中学校、高校が駅近にある。その影響からか公園が多い。そこまで大きな公園はないが、小規模中規模の公園はかなり点在している。 |
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売却査定
3,269万円
163.8万円/坪
3,472万円
174.0万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,302円/坪
13.9万円
6,966円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.51㎡ | 11.65㎡ | 2,791万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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7階 | 69.7 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
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9階 | 91.2 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 91.2 | 3LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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9階 | 91.2 | 3LDK | |
| 2022年6月 | |
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9階 | 91.2 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフピア竹の塚
竹ノ塚徒歩13分 |
アクシルコート竹の塚
竹ノ塚徒歩4分 |
ライオンズシティ竹の塚第2
竹ノ塚徒歩8分 |
竹の塚ハイツ
竹ノ塚徒歩12分 |
エンゼルハイム竹の塚第2
竹ノ塚徒歩15分 |
ライフピア竹ノ塚ラフィニール
竹ノ塚徒歩6分 |
ライオンズ竹の塚グランサージェ
竹ノ塚徒歩11分 |
グリーンキャピタル竹ノ塚
竹ノ塚徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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