ルネ朝霞台グランアベニュー

外観

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物件概要

  • 駅

    朝霞台駅より徒歩で17分

  • 路線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県朝霞市三原5丁目2番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    朝霞市立朝霞第十小学校

  • 中学校区

    朝霞市立朝霞第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネ朝霞台グランアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネ朝霞台グランアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnokkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/12 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄駅の朝霞台駅までは徒歩16分ですが、平坦な道なので苦にならないと思います。またバスが頻繁に来ているので、不自由さはないと思います。駅までの道も大きな通りに面しているため、女性でも歩きやすいと思います。最寄駅の朝霞台は急行も停まる駅で、武蔵野線の北朝霞駅と隣接しており、とても便利です。タクシーはワンメーターです。

徒歩1分圏内にセブンイレブン、丸亀製麺、マクドナルドがあり、とても便利です。

管理状況はとてもいいと思います。清掃は行き届いていると思います。管理人さんも常駐しています。セキュリティーも整っています。宅配ボックスも有り、駐輪場、駐車場も充実しています。エレベータの数も十分だと思います。トランクルーム、ゲストルームはありません。集会室はあります。自治会はマンションの居住者だけの組織ですので、マンション内でお祭りなどのイベントも開催されていますので、子育てもしやすい環境だと思います。ペットも飼育可です（エレベーター内で抱っこできる範囲という規約はあります）

日当たりは抜群で、冬は日中晴れていれば暖房を入れなくても過ごせます。風通しもいいです。室内は洗面所に段差は有りますが、その他はほぼフラットな状況です。近隣に高い建物がないため、見晴らしもいいです。

また徒歩5分くらいのところにスーパーが２軒あります。ドラッグストア、ツタヤ、GUも徒歩圏内です。また車で10分圏内にヤオコー、西友（24h）、100円ショップなど、商業施設は充実していると思います。 近隣の美味しいお店は、パティスリーオランジェ（ケーキ屋）、神戸屋キッチン（駅の改札口）、VANSAN（イタリアン）、フレンチ食堂ベルイル、一福鮨、など、です。

朝霞第十小学校（徒歩14分）、朝霞第三中学校（徒歩17分）、さいか幼稚園（徒歩15分・園バス送迎有）、病院は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 20:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】駅自体はそこまで広くない。有楽町線の銀座方面、副都心線で横浜方面でそれぞれ一本で行けるのは良い点。交通の便が良く、バスが特に良い。本数は限られているが、特急を使うことで、池袋までノンストップで行くこともできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユカさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/26 01:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新築で購入して、二年前に売却した者です。築２５年ほどのマンションでしたが、管理組合もしっかりしていて売却時に価値下げないように外観や玄関ドア、ベランダなどの修繕に気を配っているマンションでした。おかげで売却の際は、びっくりするほどサクッと売れました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/27 15:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝霞台駅に対する口コミ】ゆっくり歩き、全部の信号に捕まっても朝霞台駅ホームまで20分。 歩きなれていれば問題無い分数だった。 マンション目の前にある信号が押しボタン式で即切り替わり、イライラする事もなかった。

隣接してセブンイレブン、丸亀製麺。その道を北に歩けばGU、ツタヤ、焼き肉きんぐ。 マンション出入口対面にマクドナルド。 少し南に歩くとビッグエコー。 緊急で何か買い物があっても、徒歩圏内で済んでしまうのが非常に便利。

24時間堂々ゴミ出し可能、ゲスト駐車場の確保台数多さ。 監視カメラは各所にあり、リアルタイムで管理人室モニターに映っている。 管理状況は問題無く、共用廊下も綺麗。 高層階程風通しがよく、カラっとしている。

南西向きの部屋の場合、1日中日が当たって暖かい印象。 上から見てコの字形状なので、北風を受け止めやすく風が強い印象なのだが、これが通風を良くしている。

駅から離れていて不便に思うのだが、その代わりネットスーパーが4店来る。 徒歩数分の処にスーパーは2軒あり、不便な点は全く無い。 チェーン店以外に、都心にしかないような有名パティスリー店も駅に行く途中ある。

送迎バスがマンションまで来てくれる幼稚園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,371万円

    122.5万円/坪

    ～

    2,518万円

    130.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    5,224円/坪

    ～

    11.1万円

    5,774円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネ朝霞台グランアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1SLDK 南西
2 2024年2月 11階 3LDK 南西
3 2024年2月 10階 3LDK 西
4 2023年12月 10階 3LDK 西
5 2023年11月 2階 3LDK 西
6 2023年10月 2階 3LDK 西
7 2023年10月 10階 3LDK 西
8 2023年9月 2階 3LDK 西
9 2023年9月 10階 3LDK 西
10 2023年8月 2階 3LDK 西
11 2023年6月 2階 3LDK 西
12 2023年5月 2階 3LDK 西
13 2023年2月 3階 4LDK 南西
14 2023年1月 3階 4LDK 南西
15 2022年9月 3階 4LDK 南西
16 2022年8月 3階 4LDK 南西
17 2022年7月 6階 2LDK 西
18 2022年5月 3階 4LDK 南西
19 2022年4月 6階 2LDK 西
20 2022年3月 3階 4LDK 南西
21 2022年2月 3階 4LDK 南西
22 2021年12月 11階 3SLDK 南
23 2021年8月 3階 3LDK 南
24 2021年8月 9階 4LDK 南西
25 2021年7月 1階 3LDK 南西
26 2021年7月 1階 3LDK 南西
27 2021年7月 5階 3LDK 南
28 2021年7月 3階 3LDK 南西
29 2021年6月 5階 2LDK 南西
30 2021年5月 3階 2LDK 南
31 2021年4月 3階 2LDK 南西
32 2021年4月 3階 2LDK 南
33 2021年3月 1階 4LDK 南
34 2021年2月 9階 4LDK 南西
35 2021年1月 3階 1SLDK 南西
36 2020年12月 5階 3LDK 南
37 2020年12月 1階 4LDK 南
38 2020年10月 3階 1LDK 南
39 2020年10月 3階 2LDK 南東
40 2020年8月 9階 4LDK 南西
41 2020年7月 3階 1SLDK 南西
42 2020年3月 5階 3LDK 南西
43 2020年3月 3階 1LDK 南西
44 2020年3月 5階 3LDK 南西
45 2020年2月 9階 4LDK 南西
46 2019年12月 9階 4LDK 南西
47 2019年11月 3階 1SLDK 南東
48 2019年8月 11階 2LDK 西
49 2019年6月 8階 3LDK 西
50 2019年5月 3階 3LDK 南西
51 2019年4月 9階 3LDK 南西
52 2019年4月 10階 3LDK 南西
53 2019年3月 3階 3LDK 南西
54 2019年3月 9階 3LDK 南西
55 2019年2月 8階 3LDK 西
56 2019年1月 3階 3LDK 南
57 2019年1月 8階 3LDK 西
58 2018年11月 3階 3LDK 南
59 2018年10月 9階 3LDK 南西
60 2018年7月 6階 4LDK 南西
61 2018年6月 3階 2LDK 西
62 2018年6月 10階 3LDK
63 2017年1月 6階 2SLDK 南西
64 2017年1月 6階 3LDK 東
65 2016年11月 6階 2SLDK 南西
66 2016年8月 10階 1SLDK 南西
67 2016年4月 3階 2LDK 西
68 2016年3月 3階 2LDK 西
69 2016年3月 4階 2LDK 北西
70 2016年1月 4階 2LDK 北西
71 2015年11月 11階 1SLDK 南
72 2015年8月 1階 3LDK 西
73 2015年4月 1階 3LDK 西
74 2013年7月 6階 2LDK 西
75 2013年7月 9階 3SLDK 南西
76 2013年7月 10階 2LDK 西
平均 5階 69.09㎡ 12.76㎡ 2,446万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネ朝霞台グランアベニューの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネ朝霞台グランアベニューの売買相場 緑線 ＝ 朝霞市三原の売買相場 青線 ＝ 朝霞市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネ朝霞台グランアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 3階 61.2 3LDK 東
2021年2月 3階 61 3LDK 東
2020年6月 10階 56 2LDK 西
2019年5月 10階 56 2LDK 西
2016年9月 1階 71.3 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネ朝霞台グランアベニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネ朝霞台グランアベニューの賃料相場 緑線 ＝ 朝霞市三原の賃料相場 青線 ＝ 朝霞市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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