千葉本町スカイマンション

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物件概要

  • 駅

    葭川公園駅より徒歩で6分
    千葉中央駅より徒歩で8分
    千葉駅より徒歩で14分
    西千葉駅より徒歩で16分

  • 路線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区本町2丁目1番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    日興不動産

  • 設計事務所

    計画技術

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約320m ●「中央区役所・美術館」約30m ●「若葉郵便局」約100m ●「千葉パルコ」約400m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「ダイエー」約320m ●「中央区役所・美術館」約30m ●「若葉郵便局」約100m ●「千葉パルコ」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※千葉本町スカイマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「千葉本町スカイマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/14 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】千葉駅からも歩ける距離ではありますが、雨の日などは葭川公園駅を利用しました。アクセスはとても便利だと思います。

交通量は少なくないと思いますが、住んでいた階が上層階だったので、音は特に気になりません。区役所と美術館がすぐ近くです。

部屋が隣とくっついていない造りになっているので、騒音問題などはありませんでした。風の通りもよく、日当たりもよかったので通年でエアコンいらずでした。

隣がいない造りなので、どの部屋にも窓があるのは良いと思いました。

千葉パルコがあるので、ついつい立ち寄りました。

入居時は独身だったのでよくわかりませんが、わりと広い小学校が徒歩５分のところにあります。千葉大の付属病院もあるので、いざという時は安心かと思いました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】千葉駅は駅直結のショッピングセンター「ペリエ」があるので、改札を出なくてもお惣菜や日用品などを購入することができる。 店舗数も多く、レストラン、カフェ、本屋等なんでも揃っているので電車の待ち時間も退屈することなく過ごすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 15:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】長く続いていた改修工事がようやく終わり、駅構内が大変充実した。 千葉駅から県内の田舎方面に行く場合、本数が少ないために乗り換え待ち時間が発生するが、十分時間を潰せる。 千葉県内で有名なつけ麺やパン屋さんが駅構内で食べられるのは魅力的。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,160万円

    153.7万円/坪

    ～

    3,355万円

    163.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,575円/坪

    ～

    14.9万円

    7,267円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

千葉本町スカイマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 東
2 2024年3月 12階 3LDK 東
3 2023年9月 12階 3LDK 東
4 2023年7月 12階 3LDK 東
5 2023年6月 10階 3LDK 東
6 2023年5月 10階 3LDK 南西
7 2023年4月 12階 3LDK 北東
8 2023年4月 2階 3LDK 南西
9 2023年4月 2階 3LDK 南西
10 2023年3月 12階 3LDK 北東
11 2023年3月 10階 3LDK 東
12 2023年3月 2階 3LDK 南西
13 2023年2月 2階 3LDK 南西
14 2023年1月 12階 3LDK 北東
15 2022年12月 10階 3LDK 東
16 2022年11月 12階 3LDK 東
17 2022年10月 2階 3LDK 南西
18 2022年9月 12階 3LDK 東
19 2022年6月 12階 3LDK 東
20 2022年3月 2階 1R 南
21 2020年5月 2階 2LDK 東
22 2020年3月 8階 2LDK 北東
23 2019年10月 3階 2LDK 南西
24 2019年9月 10階 3LDK
25 2019年9月 8階 2LDK 北東
26 2019年3月 6階 1R 南西
27 2018年9月 3階 3LDK 北東
28 2018年5月 3階 3LDK
29 2018年3月 3階 3LDK
30 2017年11月 10階 2LDK
31 2017年9月 10階 2LDK
32 2017年8月 10階 2LDK
33 2017年6月 10階 2LDK
34 2015年6月 2階 2LDK 西
35 2014年9月 8階 3LDK 南西
36 2013年6月 5階 3LDK 東
37 2013年6月 4階 2LDK 北東
平均 7階 62.36㎡ 7.3㎡ 2,368万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

千葉本町スカイマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 千葉本町スカイマンションの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区本町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

千葉本町スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 66.48 3LDK 南西
2024年3月 4階 24.54 ワンルーム 南
2024年3月 5階 51.13 1LDK 西
2024年3月 2階 24.54 ワンルーム 南
2024年2月 7階 52.6 2LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

千葉本町スカイマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 千葉本町スカイマンションの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区本町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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