ダイアパレス千葉美術館

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物件概要

  • 駅

    葭川公園駅より徒歩で5分
    千葉中央駅より徒歩で9分
    京成千葉駅より徒歩で14分

  • 路線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区本町2丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年9月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    葛城中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約280m ●「中央区役所・美術館」約50m ●「若葉郵便局」約110m ●「パルコ千葉店」約390m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「ダイエー」約280m ●「中央区役所・美術館」約50m ●「若葉郵便局」約110m ●「パルコ千葉店」約390m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス千葉美術館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス千葉美術館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】数年前に改装をしてからはとても快適です。駅中のペリエもいろんな店舗がそろっています。私は個人的に成田ゆめ牧場のソフトクリームが大好きです。その他も手土産用に和菓子屋さん自宅用にケーキ屋さん・・もちろん逆のパターンもありかと・・ランチができるところも3か所ほどあります。私は大好きな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラッキードッグ さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/02 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千葉駅近くのハザードマップを見ると分かりますが、千葉駅は海からも近く多くが黄色のエリアです。ではダイアパレス千葉美術館は。はい。大丈夫！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 23:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葭川公園駅に対する口コミ】大規模の駅改良工事を終え、駅中にはペリエやコンビニなど、豊富な施設が出来てとても便利になりました。ペリエ内には飲食店も沢山あるため集中して混雑してしまうことも少ないのがとてもいいです。 トイレもとてもきれいになりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームラッキードッグ さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/09 11:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街から離れており、郵便局、区役所、美術館に隣接した場所なので環境は良いですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあおぞらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/11 23:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育て世代にはすごく便利な場所。子育て支援館きぼーるや公園がたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,297万円

    122.6万円/坪

    ～

    2,439万円

    130.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,901円/坪

    ～

    12.2万円

    6,522円/坪

  • 表面利回り

    5.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス千葉美術館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 3LDK 東
2 2023年10月 8階 3LDK 東
3 2023年8月 8階 3LDK 東
4 2023年7月 9階 3LDK 南西
5 2023年7月 7階 3LDK 北東
6 2023年6月 7階 3LDK 北東
7 2023年4月 8階 3LDK 東
8 2022年11月 5階 2LDK 東
9 2021年6月 10階 3LDK 東
10 2021年5月 10階 3LDK 東
11 2021年3月 14階 3LDK 東
12 2021年3月 10階 3LDK 東
13 2020年9月 14階 3LDK 東
14 2020年6月 10階 3LDK
15 2020年4月 11階 3LDK 南西
16 2020年3月 14階 3LDK 東
17 2020年2月 10階 3LDK
18 2020年1月 14階 3LDK 東
19 2019年10月 11階 3LDK 南西
20 2019年10月 10階 3LDK 東
21 2019年6月 14階 3LDK 西
22 2019年5月 11階 3LDK 南西
23 2019年4月 10階 3LDK
24 2019年4月 14階 3LDK 東
25 2019年3月 14階 3LDK 西
26 2019年3月 11階 3LDK 南西
27 2019年3月 10階 3LDK 東
28 2019年2月 10階 3LDK 東
29 2019年1月 10階 3LDK
30 2019年1月 14階 3LDK 東
31 2018年12月 5階 2LDK 東
32 2018年10月 8階 4LDK
33 2018年9月 5階 2LDK
34 2018年8月 10階 3LDK 東
35 2018年6月 8階 4LDK
36 2018年6月 5階 2LDK 東
37 2018年2月 8階 4LDK
38 2018年2月 7階 2LDK 東
39 2018年2月 12階 4LDK 西
40 2018年2月 8階 4LDK
41 2018年1月 10階 3LDK 東
42 2018年1月 10階 3LDK 西
43 2017年12月 7階 2LDK
44 2017年11月 10階 3LDK 東
45 2017年4月 5階 3LDK 南西
46 2017年4月 3階 2LDK 西
47 2017年3月 2階 3DK 東
48 2016年10月 5階 4LDK
49 2016年9月 6階 3LDK
50 2016年2月 7階 3LDK
51 2015年7月 7階 3LDK 東
52 2015年3月 6階 2LDK 南西
53 2014年3月 8階 4LDK
54 2014年1月 8階 4LDK
55 2013年12月 8階 4LDK
56 2013年7月 2階 3LDK 東
57 2013年6月 9階 3LDK 北西
58 2012年12月 9階 3LDK
59 2012年10月 9階 3LDK
60 2012年10月 9階 3LDK
61 2012年8月 9階 3LDK
62 2012年5月 9階 3LDK
63 2012年5月 4階 3LDK
64 2011年12月 12階 3LDK
65 2011年7月 10階 3LDK
66 2011年7月 10階 3LDK
67 2011年7月 8階 4LDK
68 2011年7月 10階 3LDK
69 2011年7月 5階 4LDK
70 2011年5月 10階 3LDK
71 2011年4月 5階 4LDK
72 2011年4月 5階 4LDK
73 2011年1月 9階 3LDK
74 2010年10月 5階 4LDK
75 2010年8月 11階 4LDK
76 2010年7月 10階 4LDK
77 2009年6月 11階 4LDK
78 2009年6月 8階 3LDK
79 2009年2月 11階 4LDK
平均 8階 68.51㎡ 11.73㎡ 2,129万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス千葉美術館の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス千葉美術館の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区本町の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス千葉美術館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 63.12 3LDK 東
2024年2月 13階 80.12 4LDK 西
2023年6月 3階 51.24 2LDK 東
2023年2月 5階 72.2 2LDK 東
2023年1月 13階 65.52 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス千葉美術館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス千葉美術館の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区本町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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