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経堂駅より徒歩で6分
宮の坂駅より徒歩で6分
山下駅より徒歩で7分
『経堂駅』 小田急小田原線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
東京都世田谷区宮坂2丁目13番10号 周辺地図はこちら
1984年8月
86戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
三武
村上総業
常駐
所有権
第一種住居地域
世田谷区立世田谷小学校
世田谷区立桜木中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 経堂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(193物件中)
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※ペガサスマンション経堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/25 06:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】バランスが極めて良い住宅街です。具体的には、まず、駅から2分ほど歩けば閑静な住宅地が広がっており、とても落ち着いた住環境と言えます。また、経堂には大型の商店街が複数あり、アジのある美味しい飲食店も多いです。大型スーパーもあり、再開発で便利な施設もできたりと、住環境と繁華性を適度に兼ね備えた住みやすそうな街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | スガヨシさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 19:35 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
経堂駅から徒歩10分とアクセス良好。世田谷なので、治安がよく夜中に女性が出歩いても安心安全。また、経堂駅周辺には、経堂コルティというショッピングモールがあるので、とても暮らしやすい。学生、新社会人にはピッタリ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よーへーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/15 19:22 |
4.0
4.0
2.0
2.0
無評価
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【経堂駅に対する口コミ】駅からも近いし、そこそ便利だと思います。 |
住宅街なのでそこそこ安全だと思います。。 |
家賃が安いのにオートロックはありがたい。 |
特にメリットと言えるところが見当たらない。 |
徒歩圏内で駅が近いのでそこそこ便利だと思う。 |
ファミリーなども多く、暮らしやすいと思います。 |
売却査定
983万円
203.2万円/坪
1,044万円
215.8万円/坪
賃料査定
5.1万円
10,711円/坪
5.7万円
11,839円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2021年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 14.99㎡ | 2.6㎡ | 945万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 15.25 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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4階 | 15.25 | ワンルーム | 東 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 12.35 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 17.5 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 16.25 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルス宮の坂
宮の坂徒歩4分 |
ドム経堂
経堂徒歩1分 |
経堂ダイカンプラザ
経堂徒歩11分 |
宮坂クリスコーポ
経堂徒歩9分 |
フォルム世田谷経堂
宮の坂徒歩4分 |
ライオンズマンション経堂第７
経堂徒歩2分 |
ヴェルビュ赤堤
山下徒歩3分 |
ユーロコート宮の坂
宮の坂徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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