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山下駅より徒歩で3分
豪徳寺駅より徒歩で4分
経堂駅より徒歩で9分
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区宮坂2丁目25番25号 周辺地図はこちら
2001年6月
29戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
大和ハウス工業
京設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
世田谷区立赤堤小学校
世田谷区立松沢中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 山下駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(99物件中)
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※ヴェルビュ赤堤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 16:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】山下駅は、別駅の東急世田谷線との乗り換えができます。家賃は高めですが、豪徳寺駅周辺の商店街が利用できるので住みやすいです。 |
近くに商店街、スーパー、ブックオフ、百円ショップがあり大変便利です。世田谷区の高級住宅街なので治安はとても良いです。 |
商店街や少し離れた場所に飲食店が多数あります。 |
世田谷区立世田谷小学校や常徳院常徳幼稚園等の教育機関があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】世田谷線のほかに小田原線も出ているので、状況に応じて使い分けられるアクセス面のメリットはあります。電車の本数も多いし、休日ダイヤもそこまで極端に本数が減るわけではないので便利です。駅近辺の買い物環境がある程度整っているのもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/12/28 22:08 |
5.0
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山下駅に対する口コミ】住宅街で、世田谷区っぽさがかなり出ている駅です。都心へも出やすいですし、地味に世田谷線は重宝します。 |
住宅街って感じです。前面道路は広いですが、車がガンガン通るわけでもなく、並木通り的な雰囲気がまた良いです。静かで日当たりも良く、過ごしやすい環境です。 |
タイル張りでヴィンテージ的な雰囲気が良いです。 |
駅前で事足ります。 |
とにかく住環境が良いので。 |
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売却査定
852万円
313.3万円/坪
905万円
332.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2013年1月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2011年4月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2011年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2010年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2010年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 87.27㎡ | 17.76㎡ | 7,243万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ステージファースト経堂アジールコート
経堂徒歩9分 |
ライオンズマンション経堂第６
経堂徒歩3分 |
ブエノス経堂
経堂徒歩1分 |
アピカ赤堤
山下徒歩3分 |
フォルム世田谷経堂
宮の坂徒歩4分 |
東急ドエルアルス豪徳寺
宮の坂徒歩4分 |
ハウス経堂
経堂徒歩7分 |
経堂オリオン
経堂徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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