エクレール武蔵野ヒルズ

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物件概要

  • 駅

    新座駅より徒歩で33分
    朝霞台駅よりバスで10分
    ひばりヶ丘駅よりバスで15分
    下片山バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 住所

    埼玉県新座市畑中1丁目10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年1月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    エクレール、ホリウチコーポレーション

  • 設計事務所

    佐藤工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新座市立第四小学校

  • 中学校区

    新座市立新座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「新座市役所」約960m ●「新座市民会館」約840m ●「天然記念物平林寺境内林」約900m ●エレベータ

    棟構成
    A棟　28戸
    B棟　77戸
    C棟　39戸
    D棟　25戸
    E棟　44戸　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクレール武蔵野ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクレール武蔵野ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームminosukeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/31 02:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】朝霞台駅からバス利用だが、比較的本数が多いのであまり待たずに乗れる。 和光市から地下鉄が乗り入れているので都内への通勤が便利である。

畑の中にあるマンションという感じなので、自然環境はいいと思う。

10年目の大規模修繕工事をしたときに、外装を塗り替えたり廊下の照明を取り替えたりしたので、すこし雰囲気が良くなった。

東南向きなので日当たりはよい。前に他のマンションが建っているが、スペースが広く空いているので、その影響では少ない。

国道254が近くにあるので、その通り沿いにはファミリーレストランやチェーン店の飲食店が多い。 マンションのすぐそばに個人経営のケーキ屋が1軒だけある。 車を利用できるなら、スーパーも4,5軒はあると思う。

病院は駅前に朝霞台中央総合病院があるので、混んではいるがだいたいのことはそこで済むと思う。駅前には歯科や眼科や皮膚科などもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】この駅はすごく便利です。 毎日電車は時間を守ってしまったよ。 それにこの駅の近くはたくさんお店があります。 スーパーもありますます。 駅からスーパーまで歩いて近いです。 食べ物の店もたくさんがありますます。 駅の周りは景色はすごくきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤザキさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/28 15:57

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】商業施設が多いので車があれば困らない立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/06 11:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新座駅に対する口コミ】最寄駅の朝霞台までバスで20分程度。バス停までは、5分程度かかります。都心部までのアクセスは朝霞台から渋谷や新宿まで1本で行けるのでいいです。また、バス停の前にもスーパーがあるので買い物もしやすいと感じます。

街並みは、近くにふれあい公園というのがありますので、多くのお子さんが遊んでいらっしゃいます。その為に友達が増えると思います。

デザインに関しましては、馴染みやすいです。また駐車場は豊富です。

日照の状況は私の部屋はとても良好でした。

マンションのほぼ目の前にカフェがあり、近くのマンションの方々と良くランチをしていました。

第四小学校に通う人が多い為、学校で起こった出来事は共有ができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmerurusenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/07/01 16:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

市役所が割と近く、自転車で行くことが出来ます。駅から離れているので賃料が安いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,962万円

    103.1万円/坪

    ～

    2,084万円

    109.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,611円/坪

    ～

    9.7万円

    5,096円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクレール武蔵野ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年9月 5階 3LDK 南東
2 2024年9月 5階 1SLDK 北西
3 2024年8月 10階 2SLDK 南東
4 2024年8月 5階 1SLDK 北西
5 2024年7月 2階 3LDK 南東
6 2024年6月 5階 1SLDK 北西
7 2024年6月 10階 2SLDK 南東
8 2024年4月 5階 1SLDK 北西
9 2024年1月 7階 3LDK 南東
10 2024年1月 5階 3LDK 南東
11 2023年11月 5階 3LDK 南東
12 2023年9月 7階 3LDK 南東
13 2023年7月 9階 3LDK 南東
14 2023年7月 7階 3LDK 南東
15 2023年4月 7階 3LDK 南東
16 2023年3月 3階 3LDK 北西
17 2023年1月 9階 3LDK 南東
18 2022年11月 9階 3LDK 南東
19 2022年11月 10階 3LDK 南
20 2022年10月 5階 3LDK 南東
21 2022年5月 9階 3LDK 南東
22 2022年1月 9階 3LDK 南東
23 2021年10月 3階 3LDK 南東
24 2021年9月 7階 3LDK 南東
25 2021年8月 6階 2LDK 南西
26 2021年5月 6階 2SLDK 南西
27 2021年5月 3階 3LDK
28 2021年2月 3階 3LDK 南東
29 2020年12月 3階 3LDK 南東
30 2020年8月 5階 2SLDK 南東
31 2020年6月 5階 2SLDK 南東
32 2020年4月 8階 3LDK 南
33 2020年3月 5階 2SLDK 南東
34 2020年2月 5階 2SLDK 南東
35 2020年2月 9階 3LDK 南東
36 2020年1月 8階 3LDK 南東
37 2020年1月 8階 3LDK
38 2019年11月 1階 3LDK 南東
39 2019年10月 8階 3LDK 南
40 2019年9月 8階 3LDK 南東
41 2019年8月 8階 3LDK 南東
42 2019年6月 6階 3LDK 南東
43 2019年4月 6階 3LDK 南東
44 2019年3月 8階 3LDK 南東
45 2019年2月 4階 3LDK 南東
46 2018年12月 6階 3LDK 南東
47 2018年11月 3階 2LDK 北西
48 2018年9月 8階 3LDK 南東
49 2018年3月 8階 3LDK
50 2018年2月 5階 3LDK 南東
51 2017年10月 5階 3LDK
52 2017年9月 7階 3LDK 南東
53 2017年7月 5階 3LDK
54 2017年6月 4階 2LDK 南東
55 2016年11月 7階 3LDK 南東
56 2016年10月 8階 3LDK 南東
57 2016年7月 4階 4LDK 南
58 2016年4月 5階 3LDK 南東
59 2016年2月 8階 3LDK 南東
60 2016年1月 3階 2LDK 北西
61 2016年1月 4階 4LDK 南
62 2016年1月 4階 4LDK 南
63 2015年12月 3階 2LDK 北西
64 2015年12月 5階 3LDK 南東
65 2015年8月 7階 3LDK
66 2015年7月 4階 4LDK 南
67 2015年5月 7階 3LDK
68 2015年4月 3階 3LDK 南東
69 2014年12月 4階 4LDK 南
70 2014年11月 7階 3LDK
71 2014年10月 7階 3LDK
72 2014年9月 7階 2LDK 南東
73 2014年9月 4階 3LDK 南東
74 2014年9月 6階 3LDK 南東
75 2014年4月 4階 3LDK 南東
76 2013年12月 6階 3LDK 南東
77 2013年12月 4階 3LDK 南東
78 2013年9月 6階 3LDK 南東
79 2013年7月 4階 3LDK 南東
平均 5階 70.85㎡ 9.06㎡ 1,571万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクレール武蔵野ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ エクレール武蔵野ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 新座市畑中の売買相場 青線 ＝ 新座市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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エクレール武蔵野ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年6月 6階 55.47 2LDK 北西
2023年12月 6階 55.47 2LDK
2021年7月 6階 58.19 3DK 北西
2020年4月 6階 58.19 3DK 北西
2018年5月 5階 75.02 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクレール武蔵野ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクレール武蔵野ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 新座市畑中の賃料相場 青線 ＝ 新座市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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