立川高松町パークホームズ

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物件概要

  • 高松駅より徒歩で11分
    立川駅より徒歩で15分
    立川駅よりバスで5分

  • 路線

    『高松駅』 多摩モノレール 
    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 
    『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線 

  • 住所

    東京都立川市高松町2丁目16番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    立川市立第五小学校

  • 中学校区

    立川市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「いなげや」約200m ●「高砂児童公園」約120m ●「ドラッグストアクリエイトSD」約180m ●「立川市立高松図書館」約600m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※立川高松町パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「立川高松町パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームchar-dogさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/29 22:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】立川駅から徒歩15分、バスで2停留所、から徒歩1分です。駅の周辺には、ルミネ,グランデュオ、伊勢丹、ビックカメラ等百貨店や映画館もあり、全てそろっています。

大通りに面しているので、バス停も近く、暗い道を歩かなくて住みます。また幼稚園、小学校、中学校、スーパーもいなげや、薬局があるのでとても便利です。

常に大家さんが最上階に住んでいるので汚くなる事がありません。安心です。また三井グループなので宅配ボックスや管理もしっかりしています。

玄関から全ての部屋にほぼバリアフリーの空間となっていて、和室と洋室どちらも全てのお部屋にあります。日のあたる向きのお部屋はものすごく温かいです。キッチンも使い勝手がよいです。

いなげやと大きな駐車場付き薬局が徒歩2分くらいにあります。車で5〜10分くらいの距離に駅周辺の百貨店、ファミリーレストラン、徒歩3分以内にコンビニや何件かおいしいご飯屋さんもあります。

幼稚園から高校まで徒歩圏内にあります。病院も駅まで行くか、診療所、接骨院など小さいものは近くにあります。15分歩けば救急病院もあるので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームトyさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 09:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は立川駅に行ってもいいし、ららぽーとに行ってもいい。駅前のガヤガヤごちゃごちゃした感じもなく静か。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】ここ何十年の中で、めまぐるしく発展している立川駅。駅ナカにはエキュートや有名な飲食展などもあり、駅ナカを利用するためのお客さんも多いです。新宿までも特急ならすぐですので、使いやすさも抜群です。駅員さんもスムーズに対応してくれます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高松駅に対する口コミ】高島屋、伊勢丹、ルミネ、エキュートなどの大型デパートが多数集まり、その他レストランはもちろん雑貨、服飾、ブランド店などのテナント店も多数あるため、買い物に困ることがない。 駐車場も多く、付近に昭和記念公園もあるため家族連れでショッピングをすることにも不便さはない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,280万円

    153.2万円/坪

    5,607万円

    162.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.9万円

    6,662円/坪

    25.3万円

    7,363円/坪

  • 表面利回り

    5.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

立川高松町パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 南東
2 2022年11月 12階 3LDK 南西
3 2022年8月 12階 3LDK 南東
4 2022年7月 12階 3LDK
5 2022年7月 12階 3LDK 南東
6 2021年12月 12階 3LDK 南東
7 2021年11月 9階 2LDK 南東
8 2021年7月 12階 3SLDK 南東
9 2021年6月 9階 2LDK 南東
10 2021年6月 12階 3SLDK 南東
11 2020年11月 10階 2LDK 南東
12 2020年9月 4階 1LDK 南東
13 2020年9月 10階 2LDK 南東
14 2020年9月 10階 2LDK 南東
15 2020年2月 10階 2LDK 南東
16 2019年12月 10階 2LDK 南東
17 2019年12月 3階 1LDK 南東
18 2019年7月 2階 2LDK 南東
19 2019年5月 2階 2LDK 南東
20 2018年2月 2階 2LDK
21 2018年2月 2階 2LDK
22 2017年12月 2階 2LDK
23 2017年11月 2階 2LDK 南東
24 2017年11月 2階 2LDK
25 2017年10月 2階 2LDK 南東
26 2017年10月 2階 3LDK
27 2017年10月 2階 2LDK 南東
28 2017年9月 2階 2LDK
29 2017年8月 2階 2LDK 南東
30 2017年4月 2階 3LDK
31 2017年4月 2階 3LDK 南東
32 2017年3月 2階 2LDK 南東
33 2017年3月 2階 3LDK 南東
34 2017年3月 2階 3LDK 南東
35 2016年11月 2階 3LDK 南東
36 2016年10月 2階 3LDK 南東
37 2016年4月 2階 3LDK 南東
38 2015年12月 2階 3LDK
39 2015年11月 2階 3LDK
平均 5階 67.09㎡ 5.6㎡ 3,244万円 @160万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

立川高松町パークホームズの過去の販売相場

赤線 = 立川高松町パークホームズの売買相場 緑線 = 立川市高松町の売買相場 青線 = 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

立川高松町パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 6階 41.92 1LDK 南東
2022年5月 6階 37.13 1DK
2022年5月 8階 62.65 3LDK 南東
2021年4月 8階 62.65 3LDK 南東
2021年2月 1階 60.44 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

立川高松町パークホームズの過去の賃料相場

赤線 = 立川高松町パークホームズの賃料相場 緑線 = 立川市高松町の賃料相場 青線 = 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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