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立川駅より徒歩で6分
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
東京都立川市高松町3丁目5番15号 周辺地図はこちら
2002年9月
39戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設、北野建設
スペースデザイン
福家設計事務所
大和ライフネクスト
巡回
東南東
所有権
商業地域
立川市立第二小学校
立川市立立川第二中学校
●エレベータ ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 立川市ランキング | 立川駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(283物件中)
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※モアグランデ立川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/14 15:00 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅は青梅線、南武線、中央線の駅であり、都心に出るにも、郊外に行くにも便利な駅です。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。空港直行の専用バスの発着地にもなっています。路線バスも0時近くまで運行があります。駅周辺に住むのはとても便利だと思います。新しいマンションもどんどんできて、キレイな家がいっぱいあります。立川市は広いので、駅から離れたところは安く住めると思います。 |
駅周辺はなんでも揃っています。デパート、百貨店、映画館、ジム、病院、銀行、家電量販店、書店。充分に買い物を楽しめると思います。駅は交番の方が定期的に見守りに来て、酔っ払いや騒いでいる人に声をかけたりして、治安が守られてると思います。 |
飲食店はたくさんあります。駅ビル、デパートにはもちろん、駅の南口周辺にもさまざまな飲食店があります。 |
駅から少し歩けば国営昭和記念公園があり、ファミリーで楽しく過ごせます。団地やマンションの近くにも小さな公園がたくさんあります。駅構内のトイレは綺麗で、多機能トイレ、上下エスカレーター、エレベーターもあります。 |
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| ニックネーム | PURAMUKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/19 11:28 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】立川駅は中央線・南武線・青梅線が乗り入れており、非常に便利。新宿は30分程度です。 駅周りは坂もなく歩きやすい。デパート4軒、映画館もたくさんあります。飲食はチェーン店だけでなく個人店もいっぱいあります。とにかく便利です。 |
昭和記念公園を代表にグリーンスプリングスカらつながる大きな歩道にたくさんのおしゃれな店があります。ペットフレンドリーで、ほとんどの飲食店にはテラス席があり、ペットと一緒に食事やカフェが楽しめます。 |
毎朝管理の方が非常に丁寧視掃除や整頓をしてくれています。 |
高層階ですので、日当たりは非常に良いですし、大きな道から一本入っていますので、非常に静かです。 築20年ほどですが、隣や上下の音が聞こえたことはありません。 |
何でもあります。駅チカにスシローやはなまるうどんは2軒あります。他に個人店のイタリアンやフランス料理、犬と一緒に入れるお寿司屋さんなどありとあらゆるお店があります。 |
周りに大きな病院がたくさんあります。小さな病院もしかり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】まずルミネ立川店とグランデュオ立川が駅から直通で行けます。駅構内から行けるので、どんなときでも快適にショッピングが楽しめます。 また、近くにはジュンク堂書店やオリオン書房などの大きめの本屋が揃っているので便利です。 駅からすこし歩きますが、IKEAもニトリもありますので、生活基盤を整えるのにも最適です。 最近では昭和記念公園の近くにお洒落なカフェ・レストランが集まる複合型施設グリーンスプリングスができました。テイクアウトをやっているお店も多いので、昭和記念公園まで行ってお洒落なピクニックをする方も多いです。 生活するにも遊びに行くにもちょうどいい、そんな駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【立川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が非常に充実している。降りてすぐにエキューとやルミネがあり、伊勢丹や高島屋等のデパートメントストア、ビックカメラなどの家電量販店もある。そのため、駅周辺一キロ圏内で購入したいものは基本的に全て揃う。また、飲食店街も充実している。南口と北口が接続されたことにより、それぞれの出口へと移動する煩わしさも解消され、快適な環境にある。また、近場のモノレールへのアクセスも容易である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,230万円
199.8万円/坪
4,492万円
212.2万円/坪
賃料査定
14.5万円
6,893円/坪
16.1万円
7,618円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 28 | 2011年7月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 30 | 2011年6月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2010年10月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.54㎡ | 11.84㎡ | 4,121万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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6階 | 79.26 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ立川
高松徒歩12分 |
セルベコート立川
立川北徒歩11分 |
ワイズユウラク立川
立川徒歩14分 |
アネシア立川
高松徒歩10分 |
立川高松町パークホームズ
高松徒歩11分 |
スカイコート立川第３
高松徒歩7分 |
シティコープ立川
立川徒歩12分 |
ニューパリア立川マンション石川ビル
立川北徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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