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菊川駅より徒歩で5分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都江東区森下4丁目8番9号 周辺地図はこちら
1994年3月
16戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
沖浦建設
沖浦建設
砂田建築設計事務所
日本ハウズイング
所有権
近隣商業地域
準工業地域
深川小学校
深川第一中学校
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 菊川駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,552物件中) | 位 (267物件中) | |
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※ビバーチェ菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】都営新宿線「菊川」から徒歩5分の便利な立地です。 |
静かな住宅地にあるので、騒音を気にすることがありません。 |
優美で周辺環境と調和した外観デザインになっています。 |
バリアフリーの対策がしっかりととられています。 |
規模の大きい食品スーパーが近くにあります。 |
公立の小中学校が近くにあるので子供を安心して通わせることが可能です。 |
ニックネーム | 平林さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/26 10:29 |
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】新宿線菊川駅まで4分。新宿まで一本。通勤通学に便利。 |
コンビニ至近。森下商店街も近いので、不自由はしない。 |
築年にしては綺麗。管理もよくしてもらっている。 |
ハリは大きい。 和室もあり。洗面が広く使いやすい。 |
食事はいろいろなお店が多く、買い物にも不便点なし |
学校・病院も近い。役所までも徒歩圏。充実した環境。 |
売却査定
3,801万円
193.4万円/坪
4,036万円
205.3万円/坪
賃料査定
17.9万円
9,124円/坪
19.8万円
10,084円/坪
表面利回り
5.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
2 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年10月 | 5階 | 北 | |||||
10 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
14 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
平均 | 1階 | 56.49㎡ | 8.7㎡ | 3,244万円 | @193万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1階 | 63.29 | 3LDK | |||||||
2022年8月 | 1階 | 63.29 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 63.29 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 3階 | 67 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 5階 | 23.04 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トダカ深川コーポ
菊川徒歩5分 |
ルーブル森下
森下徒歩8分 |
VALESIA森下CITY
菊川徒歩5分 |
ゴーベルビル
菊川徒歩5分 |
菊川南ガーデンハウス
菊川徒歩3分 |
グリーンアネックス
森下徒歩5分 |
ガラステージ森下
菊川徒歩4分 |
グリーンハイツ
菊川徒歩4分 |
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