購入をお考えの皆様
「クレセール千歳烏山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クレセール千歳烏山の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
千歳烏山駅より徒歩で3分
『千歳烏山駅』 京王線
東京都世田谷区南烏山4丁目8番9号 周辺地図はこちら
1991年3月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
モイス
住研企画
巡回
所有権
準住居地域
烏山北小学校
烏山中学校
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 23:52 |
5.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿駅まで特急で10分未満で渋谷等へも乗換1回で15分程度で行けるのでとても利便性がある。特急も停車するようになったので電車の本数も多く、駅で待つこともそこまでなく、便利。物価も安く、昔ながらの商店街などもあり昔から住んでいる方も多いように感じるため、世田谷区ではあるが庶民的なお店も多く、物価も高くない。 |
駅近くにはスーパー（オオゼキ、ライフ）やコンビニ（ファミリーマート・セブンイレブン）もあり、ドラックストアやファストフード等も数店舗あり充実している。ダイソーなどの100円均一や雑貨店などのギフトショップもあり、駅周辺で基本的な用事が済ませられるところ日中は人通りも多く、商店街等は世代問わず人が多く治安は良い。駅から少し離れてはいるが直線距離の場所に交番もあるので安心。 |
ファストフード（バーガーキング、モスバーガー、ケンタッキー）などのチェーン店に加え、居酒屋（鳥貴族等）もあり、リーズナブルで行きやすいお店が多い。また、ドトールコーヒーやスターバックスなどに加え、作業等でゆっくりできるような珈琲館などもあり、外でデスクワークがしたいときなどにも使える。 |
駅前に区民センターがあるため、行政サービスを使用したいときに便利。 |
||
|
|
| ニックネーム | らっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 19:25 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】最寄り駅やスーパーマーケットから近いのがポイントです |
近くにスーパーマーケットが数店あります。交番もあります。 |
オートロック完備です。大家さんも時々いるみたいです。 |
階数にもよるかと思いますが、陽は結構あたるかと思います。 |
近くにスーパーマーケットが数店舗あります。コンビニや外食チェーンもあります。 |
小さめですが、図書館が近くにあります！！ |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳烏山駅に対する口コミ】準特急も停車するので新宿へ約15分で出られる様になりとても便利です。駅周辺は踏切を挟んで大きい商店街があります。飲食店や居酒屋などもるので夜も賑やかな感じです。 駅の近くには児童館や図書館、広場があるので生活しやすい所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,066万円
213.6万円/坪
2,194万円
226.8万円/坪
賃料査定
9.8万円
10,201円/坪
10.9万円
11,275円/坪
表面利回り
5.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 1階 | 1DK | |||||
| 5 | 2019年11月 | 1階 | 1DK | |||||
| 6 | 2019年10月 | 1階 | 1DK | |||||
| 7 | 2019年10月 | 1階 | 1DK | |||||
| 8 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 13 | 2013年12月 | 5階 | 1R | |||||
| 14 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.46㎡ | 2.94㎡ | 1,354万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 17.62 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 17.62 | ワンルーム | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 17.62 | ワンルーム | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 17.62 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 17.62 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブライズ芦花公園
芦花公園徒歩6分 |
南烏山パークホームズ
千歳烏山徒歩8分 |
クレッセント芦花公園
芦花公園徒歩3分 |
シエル千歳烏山
千歳烏山徒歩6分 |
サンクタス芦花公園
芦花公園徒歩5分 |
サンテミリオン芦花公園
八幡山徒歩6分 |
グローリオ蘆花公園テラス棟
芦花公園徒歩6分 |
パークハイツからすやま
千歳烏山徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。