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戸田公園駅より徒歩で7分
『戸田公園駅』 JR埼京線
埼玉県戸田市本町1丁目3番4号 周辺地図はこちら
1995年3月
33戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新建設
ナイス
NAC綜研設計
ナイスコミュニティー
所有権
商業地域
戸田第一小学校
戸田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ベルクス」約260m ●公園「戸田市こどもの国」約280m ●病院「戸田中央総合病院」約280m
●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ベルクス」約260m ●公園「戸田市こどもの国」約280m ●病院「戸田中央総合病院」約280m
| マンション偏差値 | 戸田市ランキング | 戸田公園駅ランキング |
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  位
(273物件中)
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 位
(195物件中)
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※ナイスアーバン戸田公園２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:28 |
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩7分の場所にある埼京線の戸田公園駅。23分程度で新宿駅に行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。 |
徒歩3分の場所にスーパーのベルクスがあるため、日常の食材購入には不自由しない。 また、戸田公園駅と直結しているビーンズという商業施設には、スーパーのサミットストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが出店しているため買い物環境には恵まれている。 |
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されている。 |
浴室には追い炊き機能がついているため、寒い季節でも身体が温まるまで湯船に浸かることができる。 |
徒歩3分の場所にスーパーのベルクがあり、戸田公園駅構内にはドラッグストアや無印良品などが出店しているため、日常の買い物環境には恵まれている。 |
徒歩2分の場所に戸田中央総合病院があるため、発熱や怪我をしたときは便利である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 22:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸田公園駅に対する口コミ】東京近くのため、聞いたことがある人は多いかもしれない。駅の近くにはファミリーマートなどのコンビニ、コージーコーナーやケンタッキー、サミットなどのスーパー、マツモトキヨシや本屋さんなどの施設もありかなりいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,797万円
162.3万円/坪
2,970万円
172.3万円/坪
賃料査定
10.3万円
5,979円/坪
11.3万円
6,608円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 5階 | 南 | |||||
| 17 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 19 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.19㎡ | 9.42㎡ | 2,529万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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5階 | 57.82 | 3DK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベンハイム戸田公園ディアフォート
戸田公園徒歩8分 |
ルネ戸田公園駅前
戸田公園徒歩2分 |
コスモ戸田公園グレイスフォルム
戸田公園徒歩7分 |
オーベル戸田公園弐番館
戸田公園徒歩8分 |
戸田公園第５ローヤルコーポ
戸田公園徒歩5分 |
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ
戸田公園徒歩8分 |
プラウド戸田公園サンクアージュ
戸田公園徒歩6分 |
コスモ戸田公園グランシティ
戸田公園徒歩6分 |
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