ブロードスクエア戸塚

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物件概要

  • 駅

    戸塚駅より徒歩で28分
    戸塚駅よりバスで10分
    南谷バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    399戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、熊谷組

  • 新築時売主

    神奈川県住宅供給公社

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    かながわ土地建物保全協会

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    豊田小学校

  • 中学校区

    豊田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●「アルズフーズマーケット」約250m ●「下倉田小松ヶ丘公園」約270m ●「スーパーヤマニ」約230m ●「ハックドラッグ」約190m ●「ローソン」約200m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブロードスクエア戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブロードスクエア戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/04 23:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線・横須賀線・市営地下鉄があり、横浜まで15分、東京・新宿まで35分と通勤通学にも便利です。 戸塚駅直結の駅ビルがあるので買い物には困りません。 駅ビル内や駅周辺にも飲食店も多く充実しています。

最寄の戸塚駅からはバスで10分・徒歩で25分と問題ありません。 JRの線路に面している為、防音窓になっているので騒音は全く気になりません。

エントランスも広く、エレベーターも多数あるので安心です。 駐車場も可動式立体駐車場完備で、ゲートは住民用のリモコンで開閉式なので安心です。 マンション内に中庭・公園があります。

徒歩5分の所にスーパーマーケット・薬局・コンビニがあるので便利です。 目の前に有名ラーメン店があるのでラーメン好きには最高です。 車で10分のところにショッピングセンターもあり便利です。

幼稚園・小学校・中学校が全て近く、子供を持つ親としては安心です。 子育て家庭が多いので子供達はすぐになじめると思います。 マンション内に中庭・公園があります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/05 08:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階のエントランスと中庭、中庭内の建設物が共用部。エントランスは椅子が十分にあり、学校が終わると子供たちが集まってにぎやかな印象。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/17 00:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から少し遠いこともあり、周りの雰囲気は落ち着いていて住み良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/25 22:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣に小学校や中学校、幼稚園があり子育てに便利！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】・多くの線が通っているため交通のアクセスがいい。特に、湘南新宿ラインが通っているため東京都心へのアクセスが容易である。また、市営地下鉄も通っている。戸塚駅近くに小規模であるがショッピングを楽しめる場所がいくつかある。 橋上改札の西口の広場で年中様々な地域密着型のイベントを行なっていおり、活気がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】JR戸塚駅は東京駅まで40分、横浜まで12分と都心へのアクセスが良い。マンションまでは戸塚駅東口よりバスで10分、便数はとても多い。

近隣にスーパーが３軒あり、コンビニも2軒。目の前が下倉田交番。

マンションの敷地はとても広く、中庭も充実。冠婚葬祭に利用できる大きなホールが中庭にあり。立体駐車場完備。３９９戸の大規模マンション。

入居時から住んでないとわからないが、実は構造が大変よくコンクリの建造壁と内壁が離れていて、マンションであっても結露しない。室内はバリアフリーで浴室に当初から手すりがついている。壁や床も厚く、グランドピアノも可能。

スーパーは徒歩圏に3軒あり。戸塚駅まで出れば2つのショッピングビルがあり。物価は以前は安かったが、戸塚再開発で地価が上がり、物価は横浜市の平均的。

マンション内に、公園あり、子育てサークルあり。幼稚園入園まではほぼマンション内で完結可能。幼稚園も複数あり。小学校も隣接。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/19 07:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、ハックドラックが近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,268万円

    113.7万円/坪

    ～

    2,409万円

    120.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,251円/坪

    ～

    9.3万円

    4,698円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブロードスクエア戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK 東
2 2024年2月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 7階 3LDK 西
4 2023年12月 2階 2LDK 東
5 2023年12月 10階 3LDK 東
6 2023年12月 7階 3LDK 西
7 2023年12月 4階 3LDK 南
8 2023年2月 5階 3LDK 西
9 2022年6月 9階 3LDK 西
10 2020年12月 8階 2LDK 西
11 2020年11月 10階 3LDK 西
12 2020年5月 10階 3LDK 西
13 2017年11月 7階 3LDK 西
14 2017年2月 5階 3LDK
15 2016年12月 4階 3LDK
16 2016年12月 5階 3LDK
17 2016年9月 4階 3LDK
18 2016年9月 8階 4LDK
19 2016年7月 9階 3LDK
20 2016年7月 4階 3LDK
21 2016年7月 5階 3LDK
22 2016年7月 12階 3LDK
23 2016年6月 12階 3LDK
24 2016年6月 9階 3LDK
25 2016年6月 5階 3LDK 西
26 2016年5月 3階 3LDK
27 2016年5月 6階 3LDK
28 2016年3月 3階 3LDK
29 2016年3月 5階 3LDK 西
30 2016年2月 3階 3LDK
31 2016年1月 3階 3LDK
32 2015年9月 5階 3LDK 西
33 2015年9月 3階 3LDK 西
34 2014年3月 9階 3LDK
35 2014年2月 5階 3LDK
36 2014年2月 9階 3LDK
37 2013年11月 4階 3LDK
38 2013年8月 4階 3LDK
39 2013年8月 5階 3LDK
40 2013年7月 4階 3LDK
41 2013年7月 2階 3LDK
42 2013年4月 5階 3LDK
43 2013年4月 4階 3LDK
44 2013年3月 9階 3LDK
45 2013年2月 9階 3LDK
46 2013年1月 4階 3LDK
47 2012年12月 10階 3LDK
48 2012年11月 9階 3LDK
49 2012年10月 9階 3LDK
50 2012年3月 10階 3LDK
51 2012年2月 10階 3LDK
52 2012年2月 11階 3LDK
53 2012年1月 2階 3LDK
54 2011年12月 3階 4LDK
55 2011年11月 10階 3LDK
56 2011年10月 10階 3LDK
57 2011年9月 10階 3LDK
58 2011年9月 3階 4LDK
59 2011年9月 11階 3LDK
60 2011年8月 10階 3LDK
61 2011年7月 7階 3LDK
62 2011年7月 11階 3LDK
63 2011年7月 11階 3LDK
64 2011年6月 2階 3LDK
65 2011年4月 4階 3LDK
66 2011年3月 8階 2LDK
67 2011年1月 5階 4LDK
68 2010年11月 2階 3LDK
69 2010年9月 9階 4LDK
70 2010年7月 11階 3LDK
71 2010年4月 10階 3LDK
72 2010年4月 10階 3LDK
73 2010年2月 10階 3LDK
74 2010年2月 9階 3LDK
75 2009年12月 11階 4LDK
76 2009年12月 10階 3LDK
77 2009年11月 2階 3LDK
78 2009年11月 5階 4LDK
79 2009年11月 2階 3LDK
80 2009年10月 11階 3LDK
81 2009年9月 2階 3LDK
82 2009年9月 11階 4LDK
83 2009年8月 5階 4LDK
84 2009年6月 5階 3LDK
85 2009年3月 4階 3LDK
86 2009年2月 10階 3LDK
87 2009年1月 2階 3LDK
平均 6階 73.38㎡ 6.37㎡ 2,357万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブロードスクエア戸塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ブロードスクエア戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区下倉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブロードスクエア戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 9階 68.75 3LDK 東
2017年4月 12階 61.35 2LDK
2016年10月 12階 61.35 2LDK
2016年10月 6階 71.51 3LDK 南
2016年4月 12階 61.35 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブロードスクエア戸塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブロードスクエア戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区下倉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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