サン市川ハイツ

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物件概要

  • 駅

    市川駅より徒歩で3分
    市川真間駅より徒歩で7分

  • 路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『市川真間駅』　京成本線　

  • 住所

    千葉県市川市市川1丁目9番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石建設

  • 新築時売主

    サンハウス

  • 設計事務所

    藤井伸一建築設計事務所

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市川小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サン市川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サン市川ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】10年以上市川に住みましたが、総合的に住むには良い場所と感じる事が多かったです。 まず、駅直結して、ショッピングセンターシャポーがあり、多くのカフェ・スーパー・日用品店・書店・アパレル店が多く生活に必要な事は駅構内でだいたい完結できます。また、居酒屋や美容室も多くあり暮らす上で不満はないと感じます。 私は、新宿迄通勤してましたが、電車で40分程度であり、混雑はしてますが、山手線等都内の電車程、混雑はしていない印象があります。 更に、東京の隣となりますが、住所は千葉県になるので、賃貸の家賃が5000円～10000円ほど違ったと記憶してます。 学校(大学・小中高)もある為、学生も多く家族連れの家も多くありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 08:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】総武線快速が止まり、東京駅まで20分以内で行けます。千葉県内に入るので、都内と比べて家賃は安いです。

駅前にはダイエーの入った大きなビルがあり、ここでなんでも揃います。交番が駅すぐにあり、犯罪などは少ないと思います。

チェーン店から個人のお店まで、バラエティ豊かです。

保育園は比較的多く、待機児童なしで入れました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川駅に対する口コミ】駅周辺には、有名な洋菓子店や和菓子店などが多くあるので癒されると思います。千葉県内でも有数の人気店もあるので、一度訪れたら誰でもハマってしまいます。また駅ビル内には、チェーン店を中心としたお店があるので気軽に利用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,487万円

    161.3万円/坪

    ～

    2,641万円

    171.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    6,754円/坪

    ～

    11.5万円

    7,465円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サン市川ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 南東
2 2024年4月 9階 2LDK 南東
3 2024年4月 9階 2LDK 南東
4 2024年4月 9階 2LDK 南東
5 2024年1月 8階 1SLDK 西
6 2023年12月 9階 2LDK 南西
7 2023年12月 9階 2LDK 南東
8 2023年11月 9階 2LDK 南東
9 2023年10月 8階 1SLDK 北西
10 2023年9月 8階 1SLDK 西
11 2023年9月 8階 1SLDK 北西
12 2023年9月 9階 2LDK 南西
13 2023年9月 9階 2LDK 南東
14 2023年9月 11階 1DK 南西
15 2023年7月 8階 1SLDK 北西
16 2023年7月 8階 1SLDK 西
17 2023年7月 8階 1SLDK 西
18 2023年6月 11階 1LDK 南西
19 2023年5月 8階 1SLDK 西
20 2023年5月 8階 1SLDK 北西
21 2023年4月 9階 3LDK 南東
22 2023年4月 8階 1SLDK 北西
23 2023年3月 8階 1SLDK 北西
24 2023年3月 9階 3LDK 南東
25 2023年3月 8階 1SLDK 北西
26 2023年3月 8階 1SLDK 北西
27 2023年2月 8階 1SLDK 北西
28 2023年2月 8階 1SLDK 北西
29 2023年1月 8階 1SLDK 北西
30 2023年1月 9階 2LDK 北西
31 2023年1月 8階 1SLDK 西
32 2023年1月 8階 1SLDK 北西
33 2022年12月 8階 1SLDK 北西
34 2022年12月 8階 1SLDK 西
35 2022年12月 8階 1SLDK 西
36 2022年12月 8階 1SLDK 北西
37 2022年11月 8階 1SLDK 西
38 2022年10月 8階 1SLDK 西
39 2022年8月 8階 1SLDK 北西
40 2022年7月 11階 1LDK 南西
41 2022年6月 9階 3LDK 北西
42 2022年3月 11階 1LDK 南西
43 2021年1月 6階 3LDK 南東
44 2020年1月 5階 3SLDK 南東
45 2019年3月 11階 1LDK 西
46 2018年9月 6階 2LDK
47 2018年9月 6階 2LDK 南東
48 2018年8月 10階 3LDK
49 2018年5月 6階 2LDK
50 2018年3月 6階 2LDK 南東
51 2018年2月 10階 3LDK
52 2017年12月 5階 1R
53 2017年11月 10階 3LDK
54 2017年9月 5階 1R
55 2017年5月 10階 5LDK
56 2015年10月 11階 2SLDK 南西
57 2015年7月 8階 2LDK 南東
58 2015年6月 8階 2LDK 南東
59 2015年6月 8階 2LDK 南東
60 2015年6月 8階 2LDK 北西
61 2015年6月 8階 2LDK 南西
62 2015年6月 8階 2LDK 北西
63 2015年5月 8階 2LDK 南東
64 2015年5月 8階 2LDK 南東
65 2015年5月 8階 2LDK 北西
66 2015年5月 8階 2LDK 南東
67 2015年4月 8階 2LDK 北西
68 2015年4月 8階 2LDK 南西
69 2015年3月 10階 2LDK 東
70 2015年3月 8階 2LDK 南西
71 2015年3月 8階 2LDK 南西
72 2015年2月 8階 2LDK 南西
73 2014年12月 8階 2LDK 南東
74 2014年9月 10階 2SLDK 東
75 2013年8月 11階 1LDK 北西
76 2013年6月 4階 1R 南西
77 2013年6月 4階 1R 北西
平均 8階 60.12㎡ 5.38㎡ 2,663万円 ＠146万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サン市川ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ サン市川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 市川市市川の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サン市川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 8階 56.74 2SLDK 東
2022年11月 8階 56.74 2SLDK 東
2022年10月 9階 74.56 3LDK 東
2022年9月 5階 26.23 ワンルーム 南
2022年7月 6階 61.39 2LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サン市川ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ サン市川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 市川市市川の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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