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東中山駅より徒歩で9分
西船橋駅より徒歩で10分
『東中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市本郷町505番1号 周辺地図はこちら
1995年3月
62戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
明和地所
トータルプランニング
明和地所コミュニティ
日勤
所有権
葛飾小学校
葛飾中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 東中山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(38物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※クリオ西船橋壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | レオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/24 00:35 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東中山駅に対する口コミ】西船橋駅、下総中山駅、形成東中山駅、など最寄りが多く通ってる線も多いため交通面の利便性は高い。 東京へのアクセスが船橋と比べてもかなり良い。 |
ファミリー層が多いので治安が良い 子供が周辺に多いので大きな公園があったり保育園もある |
監視カメラなどのセキュリティーに不備を感じたことは無い 常に管理人の方が清掃して下さってるためとても綺麗 ゴキブリなどもあまり見た事がない。 |
日当たりが良い、築年にしては良い 周りの家から騒音が聞こえることはない |
スーパーコンビニが多い隣にはドミノピザがある 少し行けば大きなショッピングモールもある |
ファミリー層が多いので安心。 保育園も何ヶ所かある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 13:47 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東中山駅に対する口コミ】色んな線が通ってるため乗り換え駅としては便利です。バス、タクシー乗り場ももちろんあります。移動は複数路線通ってるためとても利便性はいいと思います。 |
スーパー、コンビニ、銀行、飲食店、病院等、ないものはないくらい揃ってると思います。駅構内のお店はとても綺麗で本屋さんも入っていたり落ち着いた場所もあります。 |
居酒屋、マック、カフェ、レストランなど様々な種類のお店が駅近くにあります。 |
居酒屋で昼間も営業しているお店があるのでその時間はお子さんとママ友でランチしている方も見受けられます。 駅前にすぐ交番はあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東中山駅に対する口コミ】５つの線が乗り入れるターミナル駅であり、駅構内は人の往来で混雑している。千葉から都心部への通勤、通学客が多いため朝夕の電車は非常に混雑しているが、総武線各駅と東西線は始発電車もあることから、朝はホームに並んで始発を狙っている人も多い。東京駅や大手町まで約25分と東京の東側へのアクセスはよい。駅前にはスーパーがあり、買い物は便利。駅周辺はにぎやかだが、徒歩20分程度で閑静な住宅街になる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ＧＡＫＯさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/02 20:57 |
3.0
2.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東中山駅に対する口コミ】駅ナカにはカルディ、スープストック東京、お総菜屋さん、お寿司屋さんなど数件のお店がはいっています。改札外にはパン屋さん、立ち食いのお蕎麦屋さんがあります。 |
物件のある南口は比較的歩きやすい。歩道もほぼあり、子どもだけで歩かせても安全。ＪＲの線路沿いを進めば、一つ角を曲がるだけで物件まで到着できる。 |
落ち着いた外観。前面道路の歩道はマンションの共用部分となっていて、植栽がされている。 |
物件から歩いて五分ほどのステーキのあさくまは古くからある老舗で、サラダバーが美味しいです。 |
葛飾小、葛飾中は船橋でも歴史のある学校です。校庭も広くゆったりしています。 |
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売却査定
2,993万円
167.8万円/坪
3,179万円
178.2万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,304円/坪
12.4万円
6,968円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 62.64㎡ | 5.58㎡ | 2,575万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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1階 | 55.21 | 2LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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1階 | 55.21 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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1階 | 61.93 | 3SLDK | |
| 2021年4月 | |
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2階 | 61.93 | 3LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 61.06 | 3LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアシティ西船橋２
西船橋徒歩13分 |
ルネ西船橋３号棟
西船橋徒歩8分 |
ルネ西船橋１号棟
西船橋徒歩8分 |
ライオンズマンション西船橋シティ
西船橋徒歩7分 |
西船プレジオ
西船橋徒歩9分 |
ライオンズマンション船橋本郷町
原木中山徒歩11分 |
ローレルコート西船橋
西船橋徒歩9分 |
ルネ西船橋
西船橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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