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西船橋駅より徒歩で7分
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市本郷町642番1号 周辺地図はこちら
2001年9月
74戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
木内建設
大京
木内建設、建築設計ユキ
大京アステージ
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
商業地域
葛飾小学校
葛飾中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 西船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,140物件中)
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 位
(224物件中)
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※ライオンズマンション西船橋シティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | akioさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/27 15:05 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】駅から10分以内ということもあり丁度いい。始発も出るため便利 |
緑が多く散歩には、いい。焦点がたくさんあるため買い物には困らない。少しに偽薬なところはある。。 |
外観は非常にセンスが良い、エントランスも古い感じがなく使いやすいと感じる。しかし２０年近いので若干の古さなデザインあり。 |
全体的に、プライベートが保たれる空間が確保されていると感じる。ただ、少し狭い間取りがあります。通路に面した部屋の狭さがきになる。納戸扱いになる |
買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど含め充実していると感じる。逆にないものを考えるほうが難しい。。 |
病院も含め、問題なく多くあると思われるが、ブティックホテルなどが近くにあるため、子供などにはいい環境ではない。マンションの管理などしっかりしていると思われる。伝言版など細かく掲示されている。。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 07:47 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。都心に通うことを考えるとリーズナブルです。 |
駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。 |
人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。 |
子育てに必要な学校や施設は十分にあります。 |
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| ニックネーム | とおりすがりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 15:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄駅の西船橋駅は都心に出やすく使いやすいため、便利です。駅からも７分ほどで着くため、マンションの立地もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 21:00 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】千葉県随一のターミナル駅であるため、複数路線が使用できる。 |
他の項目と重複するが、最寄り駅がターミナル駅であることのメリットが大きい。 |
当たり前の設備は整っているが、特に優れた点はない。 |
全部屋南向きで前面に高い建物はないため、日当たりはとても良い。 |
商業地域に属するため、周辺にお店は多い。 |
消防署が近くにあるので、救急車はすぐにくるかも？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西船橋駅に対する口コミ】複数の沿線が通り、どこは行くにも基本的にこちらから乗り換えがあるので非常に利便性が高いです。また、スーパー、薬局、コンビニ、パチンコ等の娯楽店も多くあり、比較的夜も賑わっています。車でのアクセスも良好だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,943万円
207.0万円/坪
4,187万円
219.8万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,763円/坪
16.3万円
8,581円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年2月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 26 | 2011年12月 | 8階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 27 | 2011年9月 | 8階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 28 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2010年10月 | 8階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 30 | 2010年2月 | 10階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 31 | 2010年1月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2009年2月 | 9階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.42㎡ | 17.62㎡ | 3,783万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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8階 | 65.47 | 2SLDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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8階 | 65.47 | 2SLDK | 南西 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 70.24 | 3LDK | 南西 |
| 2016年8月 | |
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3階 | 70.24 | 3LDK | 南西 |
| 2016年3月 | |
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8階 | 65.47 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西船橋第３ファミリーマンション
西船橋徒歩6分 |
ライネスハイム西船橋
東中山徒歩10分 |
エクセレントシティ西船橋３
西船橋徒歩8分 |
レクセルマンション西船橋
西船橋徒歩8分 |
ルネ西船橋３号棟
西船橋徒歩8分 |
ライオンズマンション船橋本郷町
原木中山徒歩11分 |
レクセルガーデン西船橋
西船橋徒歩11分 |
ルネ西船橋
西船橋徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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