パークアベニュー国分寺

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市南町3丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    花沢建設

  • 新築時売主

    花沢建設

  • 管理会社

    花沢コーポレーション

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークアベニュー国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークアベニュー国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 22:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】通勤特快まで停るので、新宿までノンストップで行けるところがとても便利。更に、駅前は北口、南口共に栄えていてお店も充実しているので何をするのにも困らない。とても助かっている。駅周辺は飲食店、施設ともに充実しているのでとても生活しやすい。

セレオ、マルイがあるおかげで普段の買い物から人への贈り物までなんでも揃う。お店や街灯が多いので夜も明るい道が多いので、安心して歩ける。

昼から飲める居酒屋も多く、オシャレなカフェや多様なレストランも多く、食べたいジャンルはだいたい何でも食べられる。

学校や塾も充実しているので、学生が多いということは、子育て環境はいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】・殿ヶ谷戸庭園をはじめ、武蔵国分寺公園やお鷹の道など、自然豊かで生活しやすい街です。 ・駅と直結で商業施設がある。 ・中央線中央特快が停車するため、新宿駅まで最短19分でアクセスできる。 ・西武線も乗り入れているため、便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/04 00:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅より程近い位置にあり、通勤中学にも便利です。駅前には丸井があります。

都心部よりゆったりと過ごせる街並み、JR線、商業施設はありますが駅前より少しだけ離れた立地なので静かですが安全面では問題ありませんでした。

白っぽい建物で築年数は経っていますが、清潔感があると思います。

部屋の場所にもよりますが、日当たりは良く、静かに過ごせました。

徒歩すぐで駅前の丸井やドラッグストアに行く事ができます。

歯科や耳鼻科が近くにあり、少し歩くと内科もあります。JR国分寺がすぐですので通学、通勤にもアクセスは悪くないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    655万円

    154.8万円/坪

    ～

    696万円

    164.4万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    9,498円/坪

    ～

    4.4万円

    10,498円/坪

  • 表面利回り

    7.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークアベニュー国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 1R
2 2023年11月 5階 1R 西
3 2023年11月 3階 1R 南
4 2023年11月 5階 1R 南東
5 2023年10月 3階 1R 南
6 2023年9月 4階 1R 東
7 2023年6月 5階 1R 南西
8 2023年4月 2階 1K 南
9 2023年3月 3階 1R 南
10 2022年10月 2階 1K 南
11 2022年9月 3階 1R 南
12 2022年7月 2階 1R 南
13 2022年3月 2階 1R 南
14 2022年1月 3階 1K 南
15 2021年11月 5階 1R 南東
16 2021年9月 5階 1R 東
17 2021年7月 3階 1K 南
18 2021年3月 2階 1R 南西
19 2020年12月 5階 1R 南東
20 2020年7月 5階 1R 西
21 2020年7月 5階 1R 西
22 2020年6月 3階 1R 南
23 2020年5月 5階 1R 西
24 2020年4月 3階 1R 南
25 2020年4月 5階 1K 南西
26 2020年4月 5階 1R 南西
27 2019年11月 3階 1R 南
28 2019年9月 5階 1R 南東
29 2019年9月 5階 1R 南東
30 2019年9月 5階 1R 南東
31 2019年5月 1階 1R 南
32 2018年10月 5階 1R 西
33 2017年11月 3階 1K
34 2017年11月 5階 1R 東
35 2017年7月 5階 1R 南東
36 2017年5月 5階 1R 南東
37 2017年4月 3階 1K 南
38 2017年2月 5階 1R 南東
39 2017年2月 4階 1R 南
40 2017年2月 4階 1R 南
41 2016年6月 4階 1R 東
42 2016年3月 4階 1R 南東
43 2014年10月 3階 1R 南東
44 2014年9月 1階 1R 南
45 2014年9月 4階 1R 東
46 2014年9月 4階 1R 西
47 2014年9月 4階 1R 西
48 2013年12月 1階 1R
49 2013年7月 3階 1R
平均 3階 14.09㎡ 1.44㎡ 645万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークアベニュー国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ パークアベニュー国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークアベニュー国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 14.58 ワンルーム 北
2024年3月 1階 14.58 ワンルーム 南西
2024年2月 2階 14.58 ワンルーム 東
2023年11月 5階 13.66 ワンルーム 南東
2023年11月 5階 14.42 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークアベニュー国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークアベニュー国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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