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国分寺駅より徒歩で3分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市南町3丁目13番1号 周辺地図はこちら
1997年4月
25戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
加藤工務店
トーシン
北田設計事務所
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
第一小学校
第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツ」約170m ●「国分寺南郵便局」約30m ●「ファミリーマート国分寺南町三丁目店」約90m ●「国分寺マルイ」約200m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (206物件中) | |
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※フェニックス国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/04/30 00:45 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】新宿駅までJR中央線快速で20分。特別快速も通勤特快も全てとまります。 中央線の他に国分寺駅から西武国分寺線にも乗れますし、新宿・東京方面ですと三鷹駅でJR総武線に乗り換え可能、吉祥寺駅では京王井の頭線に乗り換えると渋谷まででるのが楽です。 |
国分寺駅の駅ビルには丸井が入っており、改札を出るとパン屋さんやファーストフード店も揃っています。マンションの近くにも、スーパー、コンビニエンスストア、銀行、郵便局、クリーニング屋さんも、だいたい3分圏内の場所にあり不自由なく暮らせる所です。 |
外観は薄いピンクベージュのマンションです。 ゴミ捨場完備で、エレベーター有り、オートロック付き、宅配BOX有りな所がオススメです。 駐車場は有りませんが…自転車・バイクは置けます! 共用部分も、ゴミ捨場等も、お掃除して下さる方がいるのでいつも綺麗です。 |
間取りは1Rか1Kです。部屋によって広さは違いますし家具付き物件もあります! エアコン付、クローゼット有り、一口ガスコンロ、ユニットバスです。 |
駅には丸井もあります。 コンビニエンスストア、スーパーは近くにありますし、買い物や食事には困らないと思います |
学生が多いですが、住宅地もあるので家族でも住みやすい街だと思います。 駅前が栄えている感じやもそうですが都会すぎず、ほどよく人が生活できる街です。 緑もありますし、公園もあります。 大きい病院は少し離れていますが個人でやっている病院は近所で探せたりするので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 21:25 |
3.0
4.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】複数路線の電車が停まるので乗り換えが便利駅周辺は開発が進んでいるので今後も発展していきそう |
OIOIなどの大型店舗があり買い物には困らない駅近くに交番がある。特別悪い人は見られないので治安はそこまで悪くないと思う |
OIOIなどの大型店舗内のレストランやファミレスなど充実している |
大型店舗には授乳室やキッズルームなどある |
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/10 21:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく駅に近く、買い物や食事で困ることが一切ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅には丸井などの商業施設があり、少しリッチな飲食店やいわゆるデパ地下の料理も楽しめます。 また、衣料品やロフトなどの雑貨店もありますので買い物には困らないかと思います。 都心部へのアクセスも良く特別快速が止まる駅になっています。 人気の吉祥寺は10分、新宿や中野も20分ほどで着きます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/11 09:34 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅の目の前にお洒落な商業施設があるなど、ショッピングにも便利な場所です。 |
大きな公園が数か所あるために、想像以上に自然が豊かです。 |
タイル張りの外観で、周辺の景観ともマッチしています。 |
大きな収納スペースがあるので、スーツなどの衣類をコンパクトに整理できます。 |
駅周辺に商業施設や様々なコンセプトの物販店があるので、衣類や生活必需品はすぐに買うことができます。 |
バランスの取れた開発が行われている地域であり、子供が安心して遊べるスポットも充実しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/11 09:34 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】最寄り駅までは歩いていくことができるので便利です。 |
周辺には多くのお店があり便利です。病院もあるので体調を崩しても安心できました。 |
外観は高級感があって綺麗です。周りに緑もあるので気持ちがいいです。 |
バルコニーが広いので気持ちよく洗濯物を干すことができていました。 |
外にでれば買い物とか食事ができるところが数多くあり便利でした。 |
病院とか学校が近くにあるので子育てしやすいです。 |
売却査定
1,288万円
202.9万円/坪
1,368万円
215.4万円/坪
賃料査定
6.9万円
10,924円/坪
7.6万円
12,074円/坪
表面利回り
6.59%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
3 | 2023年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
4 | 2020年11月 | 3階 | 1R | |||||
5 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
6 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
7 | 2018年8月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
8 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
9 | 2018年2月 | 4階 | 1R | |||||
10 | 2018年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
11 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
12 | 2017年12月 | 4階 | 1R | |||||
13 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
16 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
17 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
19 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
20 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
21 | 2015年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
22 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
23 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
24 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
25 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
26 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
27 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
28 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
29 | 2014年7月 | 1階 | 1 K | |||||
30 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
31 | 2014年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
32 | 2013年12月 | 2階 | 1R | |||||
33 | 2013年8月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
34 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
35 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
36 | 2012年6月 | 2階 | 1 R | |||||
37 | 2011年11月 | 4階 | 1 R | |||||
38 | 2011年4月 | 2階 | 1 R | |||||
平均 | 3階 | 21.06㎡ | 2.34㎡ | 1,092万円 | @169万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 3階 | 18.51 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 20.14 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 20.15 | 1K | |||||||
2024年3月 | 6階 | 20.14 | ワンルーム | |||||||
2024年2月 | 8階 | 18.53 | ワンルーム | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークアベニュー国分寺
国分寺徒歩3分 |
殿ヶ谷戸パークハイツ
国分寺徒歩3分 |
第60南町クリスタルマンション
国分寺徒歩4分 |
迦葉国分寺グリーンハイツ
国分寺徒歩3分 |
クレアホームズ国分寺
国分寺徒歩4分 |
国分寺ヒミコマンション
国分寺徒歩3分 |
国分寺フラワーハイツ
国分寺徒歩4分 |
ライオンズマンション国分寺駅前
国分寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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