コスモ新検見川グランヒル

外観

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物件概要

  • 駅

    新検見川駅より徒歩で8分
    検見川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    村井建築設計事務所

  • 管理会社

    リクルートコスモス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    検見川小学校

  • 中学校区

    花園中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ新検見川グランヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ新検見川グランヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/22 14:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】北口にも南口にもバスターミナルがあります。 タクシーもよく来ます。総武線沿線の中では比較的コスパがいいと思います。 駅から離れれば家賃もかなり安くなります。

南口に西友があり、24時間やっているので助かります。 北口にはスーパーはありませんが、八百屋やパン屋、コーヒー豆店などがあります。 病院も南北ともに沢山あります。 駅前に交番があり安心できます。 交番で対応できないことは、近くの千葉西警察署で受けてくれます。

北口に美味しいお弁当屋さん、サンドイッチ屋さん、中華やさんがあります。

小規模であれば保育園が沢山あります。 小学校や中学校も近いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/09 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】墓地に近く、非常に買い物に便利です。また、千葉駅など商業施設に行きやすい路線です。静かで過ごしやすく、運賃も適正だと思います。

西友に近く買い物が便利です。千葉駅にもいけます。静かで墓地に囲まれていて、治安は良い方です。

小道に中華料理屋や喫茶店があり、便利で良いです。

静かで小さなお子さんがいらっしゃる方や、ペットを飼っていらっしゃる方は、絶好のお散歩スポットです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/12 18:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新検見川駅に対する口コミ】南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも１台は常にいるため南口からの移動は困らない。 家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。

近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。

駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。 また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。

近くに花園中学校、小学校があるため便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,270万円

    105.8万円/坪

    ～

    2,410万円

    112.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,628円/坪

    ～

    8.6万円

    4,009円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ新検見川グランヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 3LDK 南東
2 2023年8月 2階 3LDK 南東
3 2021年10月 2階 3LDK 南東
4 2021年10月 2階 3LDK 南東
5 2021年9月 2階 3LDK 南東
6 2021年8月 2階 3LDK 南東
7 2021年8月 2階 3LDK 南東
8 2021年6月 2階 3LDK 南東
9 2021年4月 4階 3LDK 南東
10 2021年2月 4階 3LDK 南東
11 2021年1月 2階 3LDK 南東
12 2020年12月 4階 3LDK 南東
13 2020年12月 4階 3LDK 南東
14 2020年9月 2階 3LDK 南東
15 2018年4月 4階 3LDK 南東
16 2018年3月 4階 3LDK 南東
17 2018年1月 1階 3LDK 南東
18 2018年1月 4階 3LDK
19 2017年12月 1階 3LDK 南東
20 2017年10月 1階 3LDK 南東
21 2017年9月 4階 3LDK
22 2017年8月 4階 3LDK
23 2017年7月 4階 3LDK 南東
24 2017年7月 4階 3LDK
25 2017年7月 4階 3LDK
26 2017年7月 4階 3LDK 南東
27 2017年5月 4階 3LDK
28 2017年2月 4階 3LDK
29 2017年1月 4階 3LDK
30 2016年11月 4階 3LDK
31 2014年4月 1階 3LDK 南東
32 2014年2月 1階 3LDK 南東
33 2014年2月 1階 3LDK
34 2013年12月 1階 3LDK
35 2010年10月 1階 3LDK
36 2009年7月 1階 3LDK
平均 2階 70.14㎡ 7.03㎡ 1,949万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ新検見川グランヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ新検見川グランヒルの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区検見川町の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ新検見川グランヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年8月 2階 70.68 3LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ新検見川グランヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ新検見川グランヒルの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区検見川町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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