クレッセント辻堂ウエストタワー

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で5分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大勝、松村組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    ビー・アイ・エー

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八松小学校

  • 中学校区

    藤沢市立明治中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント辻堂ウエストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント辻堂ウエストタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームｅｒｉｂｏｏさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/09 14:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】最寄のＪＲ辻堂駅北口から徒歩5分という立地条件です。 横浜までは２５分。東京は５５分。東海道線１本でいけます。 駅周辺には銀行、郵便局、飲食店も充実しています。 駅からの道も大変明るく安全な道になっています。

テラスモール、ラズ、生協などの商業施設に徒歩5分ほどの所に土打公園もあります。その公園内に明治市民センターがあり、そちらには市役所の分所も入っているので住民票などをとるのにも便利です。

２棟同じ建物が建っていますが、どちらも管理が行き届いていて、エントランス、通路ほか外回りも大変きれいです。いつも掃除が行き届いていて気持ちいいです。

天井が通常より高めのためゆったりしています。 サッシも防音タイプなので室内は大変静かです。 隣の音や上階の音は全く気になりません。 リビングとキッチンは大変明るく日も入り、ベランダも奥行が大変広く、江の島も見渡せます。

通常の買い物は、隣に食品館あおば、ドラッグストア、美容院があるのでそちらで間に合いますが、テラスモール湘南も歩いて７分です。 他には、徒歩１０分に徳洲会藤沢病院があります。（救急外来もあり）

学校は公立の小中学校が近くにあるほか、幼稚園は送迎バスがたくさん走っています。保育園も近くにあります。 病院は徳洲会、湘南中央のほか個人病院も沢山あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/05 21:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】湘南新宿ラインで乗り換えなしで都心部までいけるのはかなり便利です。海などほどよい自然もありつつ、乗り換えなく都心部にいけるのがいいです。

近くにテラスモール湘南があり、かなり利便性はあるかと思います。駅近くに交番があり助かりますね。警察の方には頭が上がりません。

テラスモール湘南の中に全国の中でも珍しいカフェやハンバーガーショップがあります。東京からは少し離れた神奈川の地域ではありますが、都心部でもなかなか食べられない店もありいいなと思います。

神台公園など駅から近い大きな公園がありいいなと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,722万円

    249.0万円/坪

    ～

    6,076万円

    264.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    8,101円/坪

    ～

    20.5万円

    8,953円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント辻堂ウエストタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1SLDK 東
2 2023年10月 2階 1SLDK 東
3 2023年8月 5階 1SLDK 東
4 2022年8月 7階 3LDK 南
5 2022年7月 11階 3LDK 南
6 2022年6月 7階 3LDK 南
7 2021年4月 11階 3LDK 南
8 2021年1月 3階 1SLDK 東
9 2018年8月 6階 3LDK 南
10 2018年5月 6階 3LDK
11 2018年5月 6階 3LDK
12 2018年4月 6階 3LDK
13 2018年2月 6階 2SLDK
14 2018年2月 6階 3LDK 南
15 2017年11月 6階 3LDK
16 2017年9月 5階 1SLDK
17 2017年7月 14階 3LDK
18 2017年6月 4階 3LDK
19 2017年6月 5階 東
20 2017年4月 5階 1SLDK 東
21 2017年3月 5階 2LDK 東
22 2016年5月 5階 1SLDK 南
23 2015年7月 12階 2LDK 南
24 2015年7月 2階 3LDK 東
25 2014年12月 14階 2SLDK 南
26 2014年12月 14階 2SLDK 南
27 2014年11月 14階 2SLDK 南
28 2013年12月 4階 2LDK 東
29 2013年9月 9階 3LDK 南
30 2013年3月 7階 2LDK 東
31 2013年3月 13階 3LDK 南
32 2013年2月 7階 2LDK 東
33 2013年1月 2階 3LDK 南
34 2013年1月 2階 3LDK 南
35 2012年9月 1階 3LDK 南
36 2012年6月 2階 3LDK 南
37 2012年6月 9階 3LDK 南
38 2012年5月 9階 3LDK 南
39 2012年4月 2階 3LDK 南
40 2012年3月 1階 3LDK 南
41 2012年2月 7階 3LDK 南
42 2011年7月 5階 2LDK 東
43 2011年7月 7階 3LDK 南
平均 6階 72.03㎡ 13.54㎡ 4,443万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント辻堂ウエストタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント辻堂ウエストタワーの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント辻堂ウエストタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 4階 60.36 1SLDK 東
2021年12月 9階 74.61 3LDK 南
2021年3月 4階 60.36 1SLDK 東
2020年11月 14階 101.28 3LDK
2020年1月 4階 60.36 1SLDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント辻堂ウエストタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント辻堂ウエストタワーの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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