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恋ヶ窪駅より徒歩で2分
西国分寺駅より徒歩で18分
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都国分寺市戸倉1丁目5番12号 周辺地図はこちら
1985年7月
29戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
京王帝都電鉄
京王不動産
巡回
所有権
第二種住居地域
商業地域
国分寺市立第九小学校
国分寺市立第一中学校
●スーパー「サミット」約640m ●公園「西恋ヶ窪もみじ公園」約300m ●「国分寺市役所」約10m ●「国分寺郵便局」約80m ●「ローソンストア１００」約20m
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 恋ヶ窪駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(35物件中)
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※京王国分寺マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/02 14:10 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】主要駅の国分寺駅へのアクセスが非常に便利恋ヶ窪駅周辺はとても家賃が安いので誰でも住める |
恋ヶ窪駅から歩いてすぐの所にとてと評判の高いカラオケ店がある恋ヶ窪駅は非常に治安のいい街として周りに慕われている |
恋ヶ窪駅から歩いてすぐの所にとても美味しいパン屋がある |
恋ヶ窪駅から歩いてすぐの所にまあまあ大きい公園がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 23:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】恋ヶ窪は治安の良い町です。 恋ヶ窪駅は小さいですが、エレベーターやトイレは小綺麗で使いやすいです。駅前はコンビニ、ドラッグストア、パン屋さんがあります。 駅周辺にお店は少ないですが隣の駅が国分寺で駅ビルも大きく買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 11:20 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅のすぐ横にファミリーマート、少し歩けばセブンイレブン、国分寺市の市役所あります。国分寺郵便局、パチンコ屋も近いです。駅の目の前には駐輪場があり、駐輪場は4施設ぐらい駅の通りにあります。市営の駐輪場はなくたなったみたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/05 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】国分寺からも徒歩で行けるエリアにも関わらず、家賃相場が比較的安く、大学が多いことから、きれいで新しいアパートがたくさんあります。 スーパーやコンビニも駅前にありますので、生活圏にする意味でもかなり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】中央線の国分寺駅から１つめです。そのため中央線と西武線系の他線を使えば、都心へも郊外へ難なくもいけます。駅からすぐに国分寺市役所や中央郵便局があります。幹線道路沿いに、大型スーパーやショッピングセンターがありますので、買い物には困りません。マンションやアパートの賃貸料は比較的安いそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】「恋ヶ窪」という駅名が、とてもロマンチックです。東京とは思えない緑の多い落ち着いた雰囲気の駅です。近くには玉川上水の並木道もあるので、ウォーキングやジョギングの好きな人にはピッタリな場所と言えます。大開発されない「小さな駅の味わい」を感じさせてくれます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,009万円
140.2万円/坪
3,195万円
148.8万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,390円/坪
12.7万円
5,957円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.15㎡ | 6.66㎡ | 2,566万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 69.27 | 3LDK | 南西 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 72.46 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
恋ヶ窪ローズハイツ
恋ヶ窪徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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