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新井薬師前駅より徒歩で6分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
東京都新宿区西落合2丁目20番8号 周辺地図はこちら
1994年8月
21戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
後藤組
スカイコート住販
後藤組
スカイ
巡回
所有権
落合第三小学校
落合第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(147物件中)
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※スカイコート新宿落合第三の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】電車のほかにバスも多方面に出ており、移動できる範囲が一気に広くなる、という大きなメリットがあります。また、いずれも結構本数が多いです。駅前は商店街が連なりお店環境も良いので買い物もしやすいです。生活する上ではとても使いやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,113万円
230.1万円/坪
1,182万円
244.3万円/坪
賃料査定
5.2万円
10,757円/坪
5.7万円
11,889円/坪
表面利回り
5.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2018年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 17.44㎡ | 3.01㎡ | 1,347万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 16.24 | 1K | 北 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 16.24 | 1K | 北東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 18 | 1K | 南西 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 18 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 18.64 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン西落合
落合南長崎徒歩5分 |
サンビューハイツ哲学堂
落合南長崎徒歩5分 |
ルーブル新宿西落合参番館
落合南長崎徒歩5分 |
ガリシア新宿西落合
落合南長崎徒歩9分 |
アリーナ新宿西落合
落合南長崎徒歩5分 |
ウェルズパーク落合南長崎
落合南長崎徒歩3分 |
セントヒルズ落合
落合南長崎徒歩8分 |
シンシティ哲学堂レヴプレスト
落合南長崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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