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高円寺駅より徒歩で3分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北2丁目11番13号 周辺地図はこちら
1995年7月
18戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
冨士工
マツヤハウジング
ユー設計
東京ディフェンス
巡回
所有権
商業地域
杉並第四小学校
高円寺中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※シティオ高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅前の徒歩5分圏内にスーパーが4つあり、食品・日用雑貨の購入には困りません。またファーストフード・カフェ・アルコールを提供する飲食店なども駅前に集中しているため自炊をしない方にも利便性が高いです。街全体として様々なジャンルの古着屋があるため、衣類が好きな方には特に楽しい街だと思います。 平日は新宿・吉祥寺へのアクセスが中央線が通っているため非常に良いですが、通勤時間帯はやや混み合います。車両点検などによる車両遅延が日常的に起こるため、その点は考慮して電車を選ぶ必要があります。 駅周辺は南口方面には緩やかな坂が存在しますが基本的には平坦で道幅も広いです。商店街も多いため、表通りを歩いていれば人通りも多く安心です。 夜間は23時頃を過ぎると人通りがまばらになり、お酒に酔った方が目立つようになります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 02:20 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】JRの路線が多く、バスに関しても多い。新宿へも中央線で2駅のため交通利便性は高い。家賃が低いため、学生達には住みやすいエリア。 |
商店街もあり、スーパー以外の施設も充実している。商店街があり、人が多いため他人からの目は届きやすい。 |
チェーン店からコアなお店まで全てが揃っている。 |
駅スペースが大きく、ベビーカーの移動はしやすい。 |
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売却査定
3,267万円
348.5万円/坪
3,470万円
370.1万円/坪
賃料査定
11.2万円
12,033円/坪
12.4万円
13,300円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 7階 | 東 | |||||
| 9 | 2014年4月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 32.2㎡ | 4.24㎡ | 3,039万円 | ＠312万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 37.21 | 2DK | 東 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 32.91 | 1LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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2階 | 32.91 | 1LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 32.91 | 1LDK | 東 |
| 2018年10月 | |
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5階 | 37.21 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス高円寺
高円寺徒歩10分 |
アコードハイツ高円寺
高円寺徒歩3分 |
ロアール高円寺
高円寺徒歩9分 |
エクシム高円寺
高円寺徒歩9分 |
マリオン高円寺
高円寺徒歩4分 |
ルーブル高円寺弐番館
高円寺徒歩6分 |
グローリア初穂高円寺
高円寺徒歩3分 |
メゾン高円寺
高円寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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