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新浦安駅より徒歩で13分
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県浦安市今川2丁目2番22号 周辺地図はこちら
1995年4月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ダイニチ
汎綜合都市研究所
三菱地所コミュニティ
巡回
所有権
浦安市立入船小学校
浦安市立入船中学校
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 浦安市ランキング | 新浦安駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(441物件中)
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 位
(289物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ローズガーデン新浦安壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぴちょっぷさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/15 03:01 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】新浦安から大体10分程度の距離でアクセスは良い。ただ朝夕の通勤は比較的大変な方だと思う。 |
運河の真横で虫なども若干いるが全体的には緑も多く、海にも近い良い町並みだと思う。駅前ビルなども便利だ。 |
低層マンションで1Fに立派な駐車場があるためかとても高級感がある。壁などもタイル張りではないので立派だ。 |
廊下が長く、左右に各部屋、キッチンや水周りとわけた使いやすい間取り。和室は床の間、洋室はクローゼットと部屋に合わせた設備もありがたい。 |
駅前に大きなデパートがあるので買い物で不自由はない。急ぎの買い物も目の前のコンビニで済ませられる。不便はない。 |
新浦安駅前は結構開発されているため学校なども集中してある。また海辺側には大きい公園などもあり子育てには十分な環境だろう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 10:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にアトレやイオンがあり、買い物に困ることはありません。 飲食店も充実しており、居酒屋、ハンバーガーショップ、ファミリーレストランと幅広く店舗があります。 住民の民度も高く、怒鳴り声や罵声、クラクションが響き渡ることは全くないです。 子連れの方は安心できるかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,302万円
163.5万円/坪
4,568万円
173.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 71.19㎡ | 8.03㎡ | 3,356万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
エクセレントシティ新浦安ブレッサン
新浦安徒歩14分 |
ヒルズ新浦安
新浦安徒歩7分 |
今川団地
新浦安徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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