今川団地

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で17分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市今川4丁目12番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年4月

  • 総戸数

    230戸

  • 階層

    地上2階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    梓設計

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    見明川小学校

  • 中学校区

    見明川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフガーデン新浦安」約280m ●「今川トリム公園」約60m ●「ワイズマートディスカ浦安弁天店」約380m ●「セブンイレブン浦安鉄鋼通り店」約30m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※今川団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「今川団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム　まさましゃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/03 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅には複数のショッピングできる施設がある。大概のものは揃うかと。

へいたんで、自転車や車があれば公園も色々行ける

今川団地は、築年数がかなりですが、植栽もしっかり整備されていて、外観ではさほど古さは感じない。

庭やバルコニーか広く、一軒家感覚で住める。

無印良品の店は、沢山あるわけではないので、それが有るのは嬉しい。

平坦で、自転車有ればかなり行動範囲か広がる。大きな図書館、広い公園が幾つかある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/02 01:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交番や図書館などが近くファミリー層は暮らしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅中にアトレ、駅前にショッパーズプラザ、モナと複数の商業施設があり便利。日常の買い物は駅周辺で完結する。 また、千葉方面、東京方面どちらにもアクセスが良い。駅周辺の道が広く、歩道も歩行者、自転車が分離されるなど歩きやすい工夫がある。駐車場、駐輪場が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,607万円

    138.7万円/坪

    ～

    3,831万円

    147.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    4,839円/坪

    ～

    13.9万円

    5,349円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

今川団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2023年3月 1階 3LDK 南
3 2023年1月 1階 3LDK 南
4 2021年10月 1階 2LDK 南東
5 2021年8月 1階 3LDK 南
6 2020年2月 1階 3LDK 南
7 2020年1月 1階 3LDK 南
8 2019年12月 1階 3LDK 南東
9 2019年11月 1階 3LDK 南
10 2019年5月 2階 3LDK 南
11 2019年4月 1階 3LDK 南
12 2019年1月 1階 3LDK 南
13 2019年1月 1階 3LDK 南
14 2018年12月 1階 3LDK 南
15 2018年11月 1階 3LDK 南
16 2018年8月 1階 3LDK 南
17 2018年7月 1階 3LDK 南
18 2018年6月 1階 3LDK
19 2018年3月 1階 3LDK 南
20 2018年3月 1階 3LDK 南西
21 2018年1月 1階 3LDK 南
22 2017年12月 1階 4LDK
23 2017年11月 1階 3LDK
24 2017年10月 1階 3LDK
25 2017年10月 1階 3LDK 南
26 2017年5月 1階 3LDK
27 2017年4月 1階 4LDK 南
28 2017年2月 1階 4LDK 南
29 2015年11月 1階 3LDK 南
30 2015年8月 1階 3LDK 南
31 2015年7月 1階 3LDK 南
32 2015年4月 1階 3LDK 南
33 2014年10月 1階 3LDK 南
34 2013年8月 1階 3LDK
平均 1階 83.76㎡ 4.12㎡ 3,146万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

今川団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 今川団地の売買相場 緑線 ＝ 浦安市今川の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

今川団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 1階 83.76 3LDK
2019年12月 1階 83.76 3LDK
2019年8月 1階 83.76 3LDK 南
2019年6月 1階 83.76 3LDK 南
2019年4月 1階 83.76 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

今川団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 今川団地の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市今川の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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