ルアピカ成城

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物件概要

  • 駅

    成城学園前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区成城7丁目35番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、伊藤建設

  • 新築時売主

    東高

  • 設計事務所

    アトリエモルフ建築事務所

  • 管理会社

    エム・エフ・リビングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    千歳小学校

  • 中学校区

    千歳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●公園「成城７丁目公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (3,168物件中) 位 (203物件中)

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※ルアピカ成城の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルアピカ成城」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】成城学園といえば、お屋敷街といったイメージがありますが一般的なマンションや一戸建ても存在しています。ファミリー層が多いのでスーパーなどの商業施設がとても充実しています。また公立の学校などもレベルが高く通わせやすいので人気があります

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcharmyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 12:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かに暮らしたい老夫婦向けのマンションだと思います。小さなお子様がいる方は、かなり躾をしっかりしないと、土地柄人によりますが大変かもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきらりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/26 01:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスが通りから入ったところにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきらりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/15 01:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から15分程度歩く。桜並木が目の前にあり春はキレイ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,195万円

    326.9万円/坪

    ～

    9,764万円

    347.1万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    8,361円/坪

    ～

    25.9万円

    9,241円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルアピカ成城の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 5階 1SLDK 南
2 2023年9月 3階 3LDK 南東
3 2023年8月 3階 3LDK 東
4 2023年8月 3階 3LDK 東
5 2023年6月 3階 3LDK 東
6 2023年4月 5階 2LDK 南
7 2023年4月 3階 3LDK 東
8 2022年11月 5階 2LDK 南
9 2022年7月 5階 2LDK 南
10 2022年2月 5階 2LDK 南
11 2022年2月 5階 2LDK 南
12 2019年6月 2階 1K 北
13 2017年11月 5階 3LDK 南
14 2017年8月 1階 2LDK 西
15 2017年4月 2階 2LDK 西
16 2017年2月 1階 2LDK 西
17 2017年1月 1階 2LDK 西
18 2017年1月 2階 2LDK 西
19 2016年12月 1階 2LDK 西
20 2016年10月 2階 2LDK 西
21 2016年10月 1階 2LDK 西
22 2016年8月 3階 2LDK 西
23 2016年3月 1階 1LDK 西
24 2015年7月 4階 2LDK 西
25 2015年7月 4階 2LDK 西
26 2014年12月 4階 2LDK 西
27 2014年9月 4階 2LDK 西
28 2014年6月 4階 2LDK 南
29 2014年4月 3階 2LDK 西
30 2014年3月 3階 2LDK 西
31 2014年2月 3階 2LDK 西
平均 3階 86.71㎡ 13.11㎡ 7,844万円 ＠280万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルアピカ成城の過去の販売相場

赤線 ＝ ルアピカ成城の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルアピカ成城の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 61.64 2LDK 北
2021年6月 2階 27 1K 北
2021年5月 2階 61.64 2LDK 北
2021年3月 3階 81.33 2LDK 東
2021年1月 2階 61.64 2LDK 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルアピカ成城の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルアピカ成城の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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