ローヤルシティ東大宮

外観

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物件概要

  • 駅

    東大宮駅より徒歩で2分

  • 路線

    『東大宮駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 新築時売主

    藤澤建設

  • 設計事務所

    藤澤建設１級建築士事務所

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立見沼小学校

  • 中学校区

    さいたま市立土呂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローヤルシティ東大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローヤルシティ東大宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/27 17:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】上野東京ライン、湘南新宿ラインがとおっているため、都内の主要な場所へはアクセスがしやすい。駅周辺に大規模な商業施設はないが、大宮、さいたま新都心へのアクセスはいいため、そこまで困らない。

東口、西口と出口が２つあるが、東口側はＳＥＩＹＵやスポーツジムなどもあり、生活に必要な商業施設はひととおりある。西口はスーパーはあるものの、小規模なものが多く、少し先にいくと住宅街になる。駅周辺であれば、そこまで治安も悪くないように感じる。

東口側には居酒屋など数店舗ある印象。すき屋やドトールもあり、少しの時間つぶしくらいならできる。

周辺に学校は多い印象。エレベーターはあるが古い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東大宮駅に対する口コミ】・近くに大きな私立大のキャンパスがあるので、生活に必要な物は全て揃ってますし、値段も安いです。学生の街だけあって、家賃も安いのが多く、中には新築の物件も多くあります。学生だけでなく、新婚の方々にも住みやすい町だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームstonedさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/12 16:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR東大宮駅まで徒歩1分。リビングから富士山が絶景

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,985万円

    156.7万円/坪

    ～

    3,169万円

    166.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,816円/坪

    ～

    12.2万円

    6,428円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローヤルシティ東大宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 6階 3LDK 南西
2 2023年1月 9階 2LDK 南西
3 2022年12月 4階 3SLDK 南西
4 2022年11月 4階 3SLDK 南西
5 2022年10月 6階 3LDK 南西
6 2022年3月 2階 3LDK 南東
7 2022年1月 2階 3LDK 南東
8 2021年11月 6階 3LDK 南西
9 2021年10月 4階 3LDK 南西
10 2021年9月 4階 3LDK 南西
11 2021年7月 4階 3LDK 南西
12 2021年7月 4階 3LDK 南西
13 2021年6月 4階 3LDK 南西
14 2019年12月 5階 3LDK 南西
15 2019年11月 5階 3LDK 南西
16 2019年9月 10階 3LDK 南西
17 2019年9月 10階 3LDK 南
18 2018年1月 6階 3LDK
19 2017年7月 6階 3LDK 南西
20 2016年5月 10階 2LDK 南西
21 2016年2月 8階 3LDK 南西
22 2015年11月 6階 4LDK 南西
23 2015年11月 2階 3LDK 南西
24 2015年10月 8階 3LDK 南東
25 2015年2月 5階 2LDK 南東
26 2015年2月 2階 3SLDK 南西
27 2014年10月 2階 3SLDK 南西
28 2014年9月 10階 3LDK 南西
29 2014年9月 2階 3SLDK 南西
30 2014年4月 10階 3LDK 南西
31 2013年11月 10階 3LDK 南西
平均 5階 63.35㎡ 10.73㎡ 2,397万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローヤルシティ東大宮の過去の販売相場

赤線 ＝ ローヤルシティ東大宮の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローヤルシティ東大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 2階 61.43 3LDK 南西
2019年10月 5階 61.43 3LDK
2019年7月 7階 68.45 4LDK 南西
2017年6月 2階 61.43 3LDK 南西
2017年5月 2階 61.43 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローヤルシティ東大宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローヤルシティ東大宮の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区東大宮の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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