ダイアパレス西湘南第２

外観

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物件概要

  • 駅

    鴨宮駅より徒歩で9分

  • 路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県小田原市酒匂1丁目25番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年3月

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    酒匂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス西湘南第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス西湘南第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/08 05:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】都心部まで椅子に座れる確率が高く、始発は利用者は少なめ。入口は２つあり、トイレは改札を抜けたすぐ横、駐輪場にあり。タクシー乗り場も各入口にあり。家賃と利便性、住みやすさは良し。物価も割りとやすい方だと思う。

買い物施設はヨークマートが近くにあり、大きなショッピングモールもあるが、ここまで行くにはバス利用がおすすめ。病院は眼科、皮膚科、耳鼻科、小児科も近くにあり。商店街は廃れている。駅周辺は掃除されてるからか、割りときれい。警察官も巡回多めからか、酔っぱらいはみたことがない。

おいしいパン屋さんあり。飲み屋も数件あり、利用者は割りと多め。

保育園が近くにあり、塾、小学校も近くにあり。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーが入れる広さ。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】歩道の有無・商店街を通っ歩道の歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等て帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況等

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】・小田原駅まで1駅 ・東京駅まで1時間20分ほど ・駅周辺にコンビニが2店ある ・駅ホームから階段まで長蛇の列、というほどの混雑はない ・「小田原ダイナシティ」まで徒歩15分ほど ・商店街、飲食店などがあり、電灯がついている。明るい道を選んで帰宅すれば比較的安全だと思われる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】駅周辺にはデイリーヤマザキやセブンイレブン等コンビニがある。ベーカリーショップODAWARAという美味しいパン屋さんがある。横浜銀行のATMが設置してある。ダイナシティという大きな商業施設へのバスが出ている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,651万円

    78.0万円/坪

    ～

    1,753万円

    82.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,013円/坪

    ～

    11.7万円

    5,540円/坪

  • 表面利回り

    7.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス西湘南第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 4階 2LDK 南
4 2024年1月 8階 3LDK 南西
5 2024年1月 2階 3LDK 南西
6 2023年9月 2階 3LDK 南
7 2023年5月 2階 3LDK 南
8 2022年11月 2階 3LDK 南
9 2022年6月 8階 3LDK 南
10 2022年5月 2階 3LDK 南
11 2021年11月 5階 3LDK 北
12 2021年9月 6階 3LDK 南
13 2021年1月 2階 3LDK 南
14 2020年9月 3階 3LDK 南
15 2020年8月 1階 3LDK 南
16 2020年7月 2階 3LDK 南
17 2020年7月 3階 3LDK 南
18 2020年1月 2階 3LDK 南
19 2019年11月 8階 2SLDK 南
20 2019年5月 5階 3LDK 南東
21 2018年9月 4階 3LDK
22 2018年7月 4階 3LDK
23 2018年5月 8階 3LDK
24 2018年3月 2階 2SLDK
25 2018年1月 2階 2SLDK
26 2017年9月 4階 3LDK
27 2017年9月 6階 3LDK
28 2017年6月 6階 3LDK
29 2017年4月 6階 3LDK 南
30 2016年4月 9階 3LDK
31 2016年1月 8階 3LDK 南西
32 2014年8月 2階 3LDK
33 2014年7月 5階 3LDK 南西
34 2014年7月 1階 3LDK 南東
35 2014年5月 5階 3LDK
36 2014年4月 5階 3LDK
37 2014年4月 1階 3LDK 南東
38 2014年4月 1階 3LDK 南東
39 2014年3月 2階 3LDK
40 2014年2月 4階 3LDK 南西
41 2014年2月 5階 3LDK
平均 4階 67.76㎡ 10.79㎡ 1,373万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス西湘南第２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス西湘南第２の売買相場 緑線 ＝ 小田原市酒匂の売買相場 青線 ＝ 小田原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス西湘南第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年10月 9階 68.34 3LDK 南西
2022年8月 9階 68.34 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス西湘南第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス西湘南第２の賃料相場 緑線 ＝ 小田原市酒匂の賃料相場 青線 ＝ 小田原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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