ダイアパレス西湘南

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物件概要

  • 駅

    鴨宮駅より徒歩で22分
    小田原駅よりバスで10分
    国府津駅よりバスで10分

  • 路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　
    『国府津駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 住所

    神奈川県小田原市酒匂4丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    ホーク建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    酒匂小学校

  • 中学校区

    酒匂中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス西湘南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス西湘南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 06:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】まずは、新しくトイレを改装してから、清潔感がまし明るく使いやすかったです。長いエスカレーターは、良く点検整備が行われ安心感が有り、広めのエレベーターも設置されてるので、荷物が、多いときは助かります。新幹線口も、解りやすく常に案内役の駅員さんが、立ち、質問しても丁寧に教えてくれたと遊びに来た姉が感激してましたね。小田原駅は、観光客が、乗り継ぎますから、そういう親切心も自然に振る舞える事も、思い出に繋がる付加価値になり、また、利用したくなる要素でしょうからぜひ、続けて欲しいと思いました。新幹線やら、ロマンスかーやら、雄山線、小田急線、東海道線とあらゆる線が有ることは、乗り継ぎにも、便利ですが、ハプニングの時にも、慌てず対応して線を変更出来るし、料金面も、選べるので、皆さん便利だと本当に思っていると感じます。なかなか、こんなに沢山の、線が有り、解りやすくそんなに歩かないで、重い荷物を運びながの乗り継ぎの便利な駅は、ないと思います。駅ビル内には、地元産の野菜等を販売しており、常に賑わいを見せており、活気に一役勝ってくれてますし、地元民も、毎日、楽しみに今日の、おすすめを買いに行ってる様です。駅から、即、ホテルに行けたり、商業施設も充実して、しまいには、ハローワークも入りましたから、ユニークな一面も有るなと思いました。改札を抜けるとまずは、小田原のシンボルでも有る、大きなちょうちんが、天上からぶら下がり、圧巻の迫力で、出迎えてくれます。お祭り好きな、小田原市民を表現しており、早く、コロナが収まり、また、賑わいの有る駅になって欲しいです。余談ですが、駅構内には、鶴太郎さんの、巨大な壁画も飾られてます。一度、足を運んで見ては如何でしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】湘南の海や山など自然に囲まれた街です。小田原駅自体は新幹線も停車する駅なので大きく立派です。駅周辺もお店がたくさん立ち並び買い物をするのにはとても便利です。近くには大きなモールもありますしショッピングビルもあるので、ちょっとした都会気分になります。新宿へも一本で通勤可能なので都心から離れていても住み心地の良さは特筆すべき点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,225万円

    49.5万円/坪

    ～

    1,301万円

    52.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    3,955円/坪

    ～

    10.8万円

    4,372円/坪

  • 表面利回り

    9.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス西湘南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南西
2 2023年9月 8階 3LDK 南西
3 2022年7月 3階 3LDK 南西
4 2022年1月 3階 3LDK
5 2021年10月 2階 4LDK 南西
6 2021年7月 2階 3LDK 南西
7 2021年7月 3階 3LDK 南西
8 2021年4月 2階 3LDK 南西
9 2021年2月 3階 3LDK
10 2021年1月 3階 3LDK
11 2020年12月 4階 3LDK 南西
12 2020年11月 3階 3LDK 南
13 2020年8月 3階 3LDK 南西
14 2020年7月 3階 3LDK 南西
15 2020年6月 3階 3LDK 南西
16 2020年3月 7階 3LDK 南東
17 2020年1月 7階 3LDK 南東
18 2019年6月 1階 4LDK 南東
19 2019年6月 1階 4LDK 南東
20 2019年3月 1階 3LDK 南西
21 2018年12月 1階 4LDK 南東
22 2018年10月 4階 2LDK 南
23 2018年9月 1階 3LDK 南西
24 2018年5月 7階 3SLDK 南西
25 2018年3月 4階 3LDK 南西
26 2018年2月 1階 4LDK 南東
27 2018年2月 5階 3LDK
28 2018年1月 1階 4LDK
29 2017年10月 7階 3LDK
30 2017年9月 4階 3LDK 南西
31 2017年6月 4階 3LDK
32 2017年4月 4階 3LDK 南
33 2016年12月 7階 3LDK 南東
34 2016年10月 7階 3LDK 南東
35 2016年3月 7階 3LDK 南西
36 2015年1月 1階 3LDK 南東
37 2014年10月 5階 3LDK
38 2014年9月 4階 3LDK 南西
39 2014年9月 4階 3LDK 南西
40 2014年9月 1階 3LDK 南東
41 2014年9月 2階 3LDK
42 2014年9月 5階 3LDK
43 2014年5月 5階 3LDK
44 2014年4月 5階 3LDK
45 2014年4月 1階 3LDK 南東
46 2014年4月 1階 3LDK 南東
47 2014年3月 2階 3LDK
48 2014年2月 4階 3LDK 南西
49 2014年2月 5階 3LDK
50 2013年12月 5階 3LDK
51 2013年11月 2階 3LDK 南西
52 2013年10月 2階 3LDK 南西
53 2013年8月 2階 3LDK 南
54 2013年7月 4階 3LDK 南西
55 2013年6月 4階 3LDK 南西
56 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 3階 71.67㎡ 11.88㎡ 1,170万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス西湘南の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス西湘南の売買相場 緑線 ＝ 小田原市酒匂の売買相場 青線 ＝ 小田原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス西湘南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年4月 2階 64.49 3LDK 南西
2021年3月 2階 64.49 3LDK 南西
2019年4月 6階 68.96 3LDK 南西
2018年10月 8階 89.47 3LDK 南西
2018年9月 8階 95.42 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス西湘南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス西湘南の賃料相場 緑線 ＝ 小田原市酒匂の賃料相場 青線 ＝ 小田原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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