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分倍河原駅より徒歩で6分
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
東京都府中市美好町3丁目7番15号 周辺地図はこちら
1995年9月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
ダイア建設
三宅建築研究所
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
府中第三小学校
府中第四中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「いなげや府中美好店」約140m ●公園「美好町公園」約130m ●病院「奥島病院」約410m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 分倍河原駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(96物件中)
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※ダイアパレス府中２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【分倍河原駅に対する口コミ】・駅降車後、徒歩3分には分倍河原 MINANO店がある。MINANOのテナントにはダイソー、BOOK OFF、サイゼリヤ、サミットストア等の商業施設が出店している。 ・付近に東芝、NECが立地するため、通勤時間帯には非常に混雑する。それ以外の時間帯は普通。京王線との乗り換えが可能なので、都心部へのアクセスとしては京王線に乗り換え、新宿へ一本でいくことが可能なアクセスの利点がある。 ・駅へのアクセスは階段、スロープ、エレベーター。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 22:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【分倍河原駅に対する口コミ】京王線分倍河原駅と交差していて乗り換えができ、比較的本数も多いため、立川や川崎、八王子、新宿へとアクセスがしやすいです。 また、駅の周辺は、複合施設や商店街、郵便局等があり、買い物や飲食にも困ることはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,813万円
147.7万円/坪
2,987万円
156.8万円/坪
賃料査定
12.6万円
6,630円/坪
13.9万円
7,327円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年8月 | 2階 | 3DK | |||||
| 9 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 61.75㎡ | 7.39㎡ | 2,716万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 53.26 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル府中グランスクエア
分倍河原徒歩9分 |
メイツ府中
分倍河原徒歩8分 |
ライオンズマンション京王分倍河原
分倍河原徒歩8分 |
府中美好町デュープレックス
分倍河原徒歩5分 |
アージョ府中
分倍河原徒歩10分 |
府中タウンホーム
分倍河原徒歩3分 |
ダイアパレス府中
分倍河原徒歩8分 |
プラウド府中美好町
分倍河原徒歩9分 |
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