クレッセント二子多摩川

外観

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物件概要

  • 駅

    二子新地駅より徒歩で5分
    二子玉川駅より徒歩で11分

  • 路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区二子1丁目18番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    嘉環境建築設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    川崎市立高津小学校

  • 中学校区

    川崎市立西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント二子多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 20:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】多摩川を挟んだ向こう側は川崎市という事で、川崎方面に住む人にも、渋谷方面からもアクセスがいい。駅を降りてすぐ多摩川の土手があり、近くには散策できたり、バーベキューができるスポットもある。駅周辺には高島屋を始めショッピングセンターが沢山あり、買い物にもとても便利なのに、自然も残されていて、街の雰囲気が非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/26 00:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】駅徒歩4分なので便利です。二子玉川駅までも歩いてすぐです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】多摩川を超えればすぐに二子玉川駅がありますので、そこまで移動すれば二子玉川のいろいろなお店を利用することができます。また二子新地から渋谷までは約20分で出られますから、都心へのアクセスも決して悪くはないのがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,289万円

    257.9万円/坪

    ～

    4,555万円

    273.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    7,695円/坪

    ～

    14.1万円

    8,505円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント二子多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 3LDK 南東
2 2023年10月 6階 3LDK 南東
3 2023年2月 4階 1SLDK 北東
4 2023年1月 4階 1SLDK 北東
5 2022年12月 4階 1SLDK 北東
6 2019年3月 5階 3LDK 北東
7 2018年11月 5階 3LDK 北東
8 2018年11月 4階 3LDK 北東
9 2018年9月 4階 3LDK
10 2018年6月 4階 3LDK 北東
11 2017年12月 5階 3LDK 北東
12 2017年11月 4階 1LDK
13 2017年9月 4階 1LDK
14 2017年9月 4階 3LDK 南
15 2017年6月 5階 3LDK 北東
16 2016年12月 6階 3LDK 南
17 2016年9月 5階 3LDK 南東
18 2016年7月 3階 3LDK 北東
19 2016年6月 6階 3LDK 南
20 2016年3月 5階 3LDK 南東
21 2015年10月 1階 3LDK 東
22 2015年10月 5階 3LDK 北東
23 2015年9月 1階 3LDK 東
24 2015年8月 1階 2LDK 東
25 2015年6月 4階 2LDK 南東
26 2015年6月 2階 2SLDK 南
27 2015年6月 2階 2SLDK 南
28 2015年3月 5階 3LDK 東
29 2014年11月 5階 3LDK 東
30 2014年3月 3階 3LDK 北東
31 2013年9月 1階 2LDK
32 2013年8月 1階 2LDK 東
33 2013年7月 1階 2LDK 東
平均 3階 61.9㎡ 8.31㎡ 3,692万円 ＠195万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント二子多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 55.53 1SLDK 南東
2020年2月 4階 75.5 3LDK 南
2019年10月 1階 60 3LDK 北東
2015年5月 1階 60 3LDK 西
2015年3月 3階 55.53 1SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント二子多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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