コスモ浦和常盤公園

外観

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で9分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    トータルプランニングインスティテュー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仲町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ浦和常盤公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ浦和常盤公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分の場所にある浦和駅。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため、通勤に便利である。

マンションが林立する住宅街に立地している。また、徒歩1分の場所に敷地の広い常盤公園があるため、子供を遊ばせることができる。

平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。

南向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅しか建っていないため日照条件は良い。 また、キッチンには浄水器が設置されている。

徒歩5分の場所にスーパーのいなげやがあり、徒歩10分圏内にイトーヨーカドーや百貨店の伊勢丹などがあり、買い物環境に恵まれている。

学区の小学校と中学校は、埼玉県内では最高水準にあると評価されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまめしばさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/28 13:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】スーパーや飲食店などの商業施設が充実しており、買い物に困ることがありません。

公園が近く、区役所・警察署等も近いため、引越し後の手続きも簡単に終わります。

大規模修繕が終わったばかりという事もあり、外観も共用廊下もかなり綺麗です。 管理人様も感じが良く、スムーズにコミュニケ―ションが取れます。

リビングの天井が高いのでとても広く感じます。

近隣にスーパーが2箇所あり、飲食店も豊富です。 帰り道に欲しいものはある程度揃うと思います。

すぐ隣に大きな公園があります。今改修工事を行っているので、今後が楽しみです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 19:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅前にアトレがありお弁当やデザートをテイクアウトできるしイートインもあります。東口にはパルコ、西口には伊勢丹コルソがあります。駅周辺にもヨーカドーや飲食店もたくさんあり、買い物や食事に便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】浦和パルコ、イトーヨーカドーと商業施設は充実しています。商店街も駅のすぐ近くにあり、居酒屋、飲食店共に充実しています。都内へのアクセスも「新宿・渋谷方面」と「上野・東京方面」とで使い分けができてとても便利です。夜間も明るい道が多いので、女性の独り歩きもあまり怖さは感じないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,920万円

    268.2万円/坪

    ～

    6,286万円

    284.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,471円/坪

    ～

    18.2万円

    8,257円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ浦和常盤公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 南
2 2023年6月 6階 3LDK 南
3 2023年5月 6階 3LDK 南
4 2023年4月 6階 3LDK 南
5 2023年3月 6階 3LDK 南
6 2023年2月 6階 3LDK 南
7 2022年12月 12階 3LDK 南
8 2022年3月 6階 3LDK 南
9 2021年11月 6階 3LDK 南
10 2021年10月 3階 3LDK 南
11 2021年10月 3階 3LDK 南
12 2021年9月 3階 3LDK 南
13 2021年6月 9階 3LDK 南
14 2021年6月 3階 3LDK 南
15 2020年9月 6階 3LDK 南
16 2020年8月 7階 3LDK 南
17 2020年6月 9階 3LDK 南
18 2020年3月 6階 3LDK 南
19 2020年2月 3階 3LDK 南
20 2020年2月 9階 3LDK 南
21 2020年2月 6階 3LDK 南
22 2020年1月 6階 3LDK 南
23 2020年1月 6階 3LDK 南
24 2019年12月 3階 3LDK 南
25 2019年11月 9階 3LDK 南
26 2019年8月 9階 3LDK 南
27 2019年7月 9階 3LDK 南
28 2018年5月 2階 3LDK
29 2018年3月 2階 3LDK
30 2015年11月 7階 3LDK 南
31 2015年10月 7階 3LDK 南
32 2015年9月 7階 3LDK 南
33 2015年4月 3階 3LDK 南
34 2015年3月 3階 3LDK 南
35 2012年10月 13階 3LDK
36 2012年5月 6階 3LDK
37 2012年4月 6階 3LDK
38 2012年3月 13階 3LDK
39 2011年9月 6階 3LDK
40 2011年7月 7階 3LDK
41 2011年3月 4階 3LDK
42 2010年11月 7階 3LDK
平均 6階 68.13㎡ 16.09㎡ 4,075万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ浦和常盤公園の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ浦和常盤公園の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ浦和常盤公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 72.88 3LDK 南
2023年9月 9階 72.88 3LDK 南
2022年10月 12階 71.45 3LDK 南
2020年7月 3階 64.86 3LDK 南
2020年3月 12階 71.45 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ浦和常盤公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ浦和常盤公園の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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