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川崎駅より徒歩で4分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51番1号 周辺地図はこちら
1988年12月
48戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
川崎市立幸町小学校
川崎市立南河原中学校
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 20:21 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】JR3路線と京急線が使えます。南武線始発、主要駅なので各種快速が止まります。また、駅までのバス路線、タクシーなどの駅までのアクセスも充実しています。東京、横浜、羽田空港へのアクセスが良く、物価もあまり高くないわりに賃貸などはそこまで高くありません。 |
映画館は3館あり、選び放題です。無料で遊べる東芝の博物館、近くには市役所、区役所、病院がありなんでも揃っています。JR川崎駅西口は駅付近は整備されており綺麗です。 |
和洋中なんでも揃っています。駅を少し離れると安くて美味しい隠れた名店があります。 |
ラゾーナ川崎5階にある広場は人工芝と椅子、机があり、ハイハイの赤ちゃんが歩くのにちょうどいい場所です。アトレにも少し狭いですが屋上広場があり、子供と少し遊べます。 |
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| ニックネーム | m424kirさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/27 22:50 |
5.0
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3.0
1.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅徒歩圏内。付近にコンビニやスーパー、ラーメン屋、中華と食べるには困らない |
オートロック有り、電子キーで最低限のセキュリティはある |
特になし。強いてあげれば、エレベータがあるくらい |
徒歩1分圏内にスーパーやラーメン屋がある。5分圏内には100円ローソンやインドカレー屋、各種コンビニがあり、食に関しては困らない |
駅近くで必要なものは揃っているので、困ることはないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅内、駅付近ともに施設が多く娯楽、買い物、飲食などに不自由することはない。 電車はJR京浜東北線、東海道、南武線と京急線があり、出退社時間には混雑するが本数も多いため便利である。横浜、品川と職場の多い地域へのアクセスは抜群に良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,072万円
249.4万円/坪
4,324万円
264.8万円/坪
賃料査定
16.4万円
10,062円/坪
18.1万円
11,122円/坪
表面利回り
4.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 2階 | 2SK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 2SK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 2SK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 50.31㎡ | 2.98㎡ | 3,917万円 | ＠257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 18.08 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 17.15 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 18.08 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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11階 | 17.15 | ワンルーム | 南 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 17.15 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレスタイル川崎
川崎徒歩8分 |
マキシヴ川崎
川崎徒歩9分 |
ナイスアーバンステイツ川崎
川崎徒歩6分 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス
川崎徒歩7分 |
グリフィン川崎西口
川崎徒歩6分 |
エースマンション
川崎徒歩5分 |
川崎パークホームズ
川崎徒歩8分 |
プチシャンブル川崎
川崎徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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