ホーユウパレス武蔵小杉

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で5分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目70番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    今井小学校

  • 中学校区

    今井中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウパレス武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウパレス武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/02 12:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵小杉駅。 商店街の通りにほぼ面しているので買い物はすごく便利です。 周りには美味しい食事処、居酒屋もあるので助かります。 駅までは6～7分ぐらいで遠さは感じません。

建物の前には川が流れていて春になると川沿いに植えている桜がすごく綺麗です。 人通りもあるので安心感はあると思います。

外観とかはわりと普通です。 最近の武蔵小杉は高い建物が多くなってきているのですが、それでも見劣りしない高さがあり目立つ建物だと思います。

１Ｋで作りは普通です。 一人暮らしなら、問題ないと思います。 作り自体はしっかりしているので安心感はあると思います。

買い物、食事に関しては全く問題ないです。 商店街は歩いて数秒、駅までは6～7分。駅前のイトーヨーカドー、ツタヤなど非常に便利に使えます。

小学校、幼稚園ともにわりと近くにあるので、困ることはないと思います。 病院も近くにあるし、一番助かるのは5分ぐらいの距離に区役所があるところです。 手続き等が面倒くさくありません。 警察署も近くにあり安心できると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/12 01:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線、南武線も走っており便がいいです。交通の便利さでコスパはいいと思う。意外と静か。

言わずもがな、グランツリーや駅ビルがあり、便利。昔に比べたら良い。人通りが多い道が多い。

お店の数が多く、選択肢がある。駅ビルに集まっている。

子育てにはかなりいいと思う。グランツリーが子持ちには使いやすそう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/11 19:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵小杉です。 駅まで平坦で徒歩10分前後です。 駅前は栄えているので、便利な街です。 いろんな線も使えるので、通勤通学に便利です。

駅周辺は飲み屋、スーパー、病院、ファミレス、商業施設などがあ。栄えているので、人は常にいます。 マンションまでの道は商店街の通りを抜けるのですが、人通りは少なくなりますが、不安に感じたことはありません。

エレベーターがあります。 24時間ゴミ出し可能です。 管理人は通いの方がいて、清掃もいきとどいています。

洋室で綺麗な部屋でした。 フローリングが白なのが気に入っていました。 キッチンと部屋の間に扉があるのも気に入っていました。

東急ストア、イトーヨーカドー等スーパーは3箇所程度ありました。 コンビニも数か所あり、居酒屋もチェーン店もあれば個人店もあり色々楽しめます。

病院は聖マリアンナ医科大学の分院があったと思います。 皮膚科や薬局もあり、検索すれば何かしら近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームT.Tさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/16 23:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで徒歩5分かつ、平坦であるためアクセスは非常に良い

駅前が発展しているため、買い物には困らない。また、ベランダの目の前に桜の木があるため、春はとてもきれい。

共用部の改善を行っている点(最近オートロックが導入された)

家賃・築年数相応の状態。特段良いところはないが、単身者が住む分には困らない。

マンション直ぐ側にセブンイレブン、ファミリーマートがあるため、非常に便利。 商店街に面しているため、飲食店/居酒屋もいくつかある。

日本医科大学病院をはじめ、武蔵小杉駅周辺に病院はいくつかあるため、困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtermさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/16 13:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄駅が武蔵小杉なので通勤や通学は便利だと思われる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉グランツリーや東急スクエアなど商業施設が多くあり、充実しています。 また、東急東横線のみならずJR南武線や横須賀線といった複数路線が利用できるため都心や主要駅へのアクセスがしやすくとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,112万円

    216.4万円/坪

    ～

    1,181万円

    229.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    11,555円/坪

    ～

    6.5万円

    12,771円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレス武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1R 南西
2 2023年6月 3階 1R 南西
3 2022年12月 3階 1R 南西
4 2022年8月 3階 1R 南西
5 2022年7月 4階 1K 南西
6 2022年6月 4階 1K 南西
7 2022年6月 3階 1K 南西
8 2022年5月 4階 1R 南西
9 2021年12月 4階 1K 南西
10 2019年8月 6階 1K 南西
11 2019年7月 5階 1R 南西
12 2019年1月 5階 1R 南西
13 2018年7月 5階 1R 南西
14 2016年10月 3階 1K 南
15 2016年5月 2階 1K 南
16 2016年2月 4階 1R 南西
17 2015年9月 3階 1K 南西
18 2015年9月 3階 1R 南西
19 2015年2月 4階 1K 南西
20 2013年12月 5階 1K 南西
21 2013年6月 4階 1R 南西
22 2013年6月 2階 1R 南西
平均 3階 16.58㎡ 3.67㎡ 1,009万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレス武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウパレス武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウパレス武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 16.17 1K
2023年12月 3階 16.17 1K 南西
2023年11月 4階 19.04 1K
2023年10月 3階 16.31 ワンルーム 南西
2023年9月 3階 16.31 ワンルーム 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレス武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウパレス武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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