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武蔵小杉駅より徒歩で6分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6番1号 周辺地図はこちら
2006年7月
66戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ
ナイス
嘉環境建築設計
ナイスコミュニティー
日勤
南南西
所有権
商業地域
今井小学校
今井中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※ナイスグランソレイユ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/03 10:29 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。 特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。 |
あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。 一通りも多いので帰り道も不安はありません。 |
外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。 周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。 |
建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。 作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。 |
商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。 少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。 |
学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。 区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。 |
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| ニックネーム | ほげほげさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 12:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、横須賀線、南武線等の駅が近く、交通の便が非常にいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 23:42 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。 |
買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。 |
飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。 |
暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。 ・駅周辺に多くの商業施設があり、買い物やお茶をする場所に不自由しない。 ・子育て世代が多く住んでいるため、小さい子供が騒いでも気兼ねなくいられる。 ・駅周辺の歩道やお店の通路が広くベビーカーで歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
921万円
338.6万円/坪
978万円
359.5万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,942円/坪
3.2万円
12,094円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2012年6月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 11 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2011年8月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2011年4月 | 2階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.13㎡ | 14.43㎡ | 5,826万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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13階 | 60.01 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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13階 | 61.97 | 2LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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13階 | 60.01 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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13階 | 61.97 | 2LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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13階 | 36.34 | 1R | 南西 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドタワー武蔵小杉
武蔵小杉徒歩4分 |
スカイコート武蔵小杉
武蔵小杉徒歩3分 |
レアリス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩3分 |
セントスクエア武蔵小杉
武蔵小杉徒歩2分 |
コリーナ小杉
武蔵小杉徒歩1分 |
マイキャッスル新丸子
武蔵小杉徒歩11分 |
コスギサードアヴェニューザ・レジデンス
武蔵小杉徒歩2分 |
サニーウェル小杉
武蔵小杉徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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