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府中駅より徒歩で5分
府中本町駅より徒歩で11分
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
東京都府中市寿町2丁目3番11号 周辺地図はこちら
1996年5月
49戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
積水ハウス
鹿島建設
綜合警備保障
日勤
所有権
商業地域
府中市立府中第一小学校
府中市立府中第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 府中市ランキング | 府中駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(241物件中)
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※グランドメゾン府中の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】府中駅から徒歩5分という近さのため交通の便が非常に良いです。府中駅は、レストランも入っており、すぐ隣には伊勢丹や映画館もあるので、非常に充実しています。また、バス停もたくさんあるのでバスにも乗りやすいです。 |
歩いて5分圏内にコープみらい府中寿町店があるので食料品など日常品の購入には全く不便を感じません。府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校も徒歩圏内なので、子供の送り迎えは負担になりません。徒歩圏内で生活が十分成り立つのが魅力です。 |
セキュリティはしっかりしていると思います。共用部の清掃も問題ありませんでした。 |
バストイレ別で収納もしっかりあるのが魅力です。 |
すぐ近くにコープみらいというスーパーがあり非常に便利でした。また駅の隣には伊勢丹があるので買い物や食事には困りません。 |
府中文化幼稚園や府中市立府中第一小学校が徒歩圏内なので、子供もわざわざ遠くの学校に通う必要が無く安心です。府中市は行政サービスも行き届いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/29 13:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】3つのそれぞれ特徴ある再開発ビル、フォーリス、クルル、ルシーニュに囲まれて、ショッピングや飲食が楽しめます。自分のお気に入りの店が、必ず見つかるので、休みの日にホット一息つきたい時に訪れるのにお薦めの駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】昔からある商店街や、定食屋さんがあるので気に入っている。 |
休日でもそこまで混雑することはなくとても静か。 |
外観は高級感が合ってかなりよい感じです。 |
室内設備はとても綺麗で、使い勝手は良いです。 |
近所にスーパーがたくさんあるので便利です。 |
保育園や学校は近いので子育てはしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 17:45 |
4.0
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅まで徒歩5分の好立地にマンションがあるので便利です。駅周辺には数は多くないですが、スーパもあるので助かります。 |
病院や消防署が比較的近くにあり、安心ですし助かります。小・中学校や市役所や図書館などの公共施設も近くにあります。 |
タイル貼りの外観は重厚な感じでけやき並木と溶け込んだエントランスが落ち着いた感じがして気に入っています。 |
水回りをはじめ設備は整っていて暮らしやすいです。 |
府中駅周辺には中規模のスーパーがあり、ある程度の食料品なら揃います。自宅から徒歩圏内にコンビニはいくつかあり便利です。自宅近くにコープがあり助かります。 |
比較的治安や環境はよく、静かで暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅の周辺は商業施設が充実しており、百貨店や大型の商業施設があります。飲食店の数も多く、大型の映画館も駅に隣接しています。駅周辺にはマンションなどの賃貸物件もたくさんあるため、通勤や通学に便利です。新宿までは特急で25分であるため、都心への通勤にも負担が少ないでしょう。駅の下にはケヤキ並木が続いており、気持ちの良いエリアとして買い物に訪れた人で賑わっています。駅近隣であれば、賑わいのある場所として、夜道も危険に感じることが少ないでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,038万円
256.3万円/坪
5,350万円
272.1万円/坪
賃料査定
12.8万円
6,547円/坪
14.2万円
7,237円/坪
表面利回り
3.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2013年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2012年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2011年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年7月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2010年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2009年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2009年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2009年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2009年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 65.61㎡ | 7.87㎡ | 3,715万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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12階 | 62.51 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 62.51 | 2LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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7階 | 64.53 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
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5階 | 62.51 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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12階 | 67.21 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル府中寿町
府中徒歩7分 |
パークハイム府中
府中徒歩5分 |
ドルチェＰａｒｃｏ東京府中
府中徒歩8分 |
エクセレントシティ府中駅前
府中徒歩2分 |
イニシア府中ハウス
府中徒歩7分 |
朝日プラザ府中
府中徒歩8分 |
リストレジデンス府中
府中徒歩8分 |
プラウドタワー府中寿町
府中徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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