武蔵浦和パークホームズウエストコート

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年6月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井プレコン

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    浦和大里小学校

  • 中学校区

    内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●「セイムス」約240m ●「コープ」約710m ●「マーレ」約670m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※武蔵浦和パークホームズウエストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「武蔵浦和パークホームズウエストコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpsukeさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/21 13:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】マルエツ2軒、マーレ、オリンピック、ドン・キホーテ、オーケーとスーパーが非常に充実しています。加えて、もうすぐヤオコーも駅前にできますので、激戦区になるかもしれません。 飲食店も駅直結のマーレやライブタワー等々にあり、非常に充実しています。

街としては非常に落ち着いていると思われます。

非常に管理が行き届いている感があります。

日当たりや景観は非常に良く、武蔵浦和全体を感じます。

駅まで８分歩けば充実しています。逆に言うと、建物周辺は閑静です。

非常に落ち着いている感じです。避難所となる学校も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム杉崎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/15 18:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常に清潔。マンション内にオートロック型の公園あり。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/02 19:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。

駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。

レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。

若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺は比較的栄えており、飲食店や商店も多いです。武蔵野線と埼京線という、いろいろな場所にアクセスしやすい２つの電車が通っていることで、交通の便も良いです。また、意外と公園も多く、荒川付近には緑もたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,856万円

    202.4万円/坪

    ～

    4,095万円

    214.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,706円/坪

    ～

    14.1万円

    7,412円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

武蔵浦和パークホームズウエストコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2023年12月 4階 2LDK 南
4 2023年12月 1階 3LDK 東
5 2023年10月 5階 3LDK 東
6 2023年8月 10階 2LDK 東
7 2023年6月 10階 2LDK 東
8 2023年6月 10階 2LDK 東
9 2023年6月 1階 1SLDK 南
10 2023年5月 10階 2LDK 東
11 2023年5月 1階 1SLDK 南
12 2023年4月 10階 2LDK 東
13 2023年4月 1階 1SLDK 南
14 2023年4月 10階 2LDK 東
15 2023年4月 9階 3LDK 東
16 2023年3月 7階 4LDK 南
17 2023年1月 10階 2LDK 東
18 2022年10月 10階 2LDK 東
19 2022年10月 9階 3LDK 東
20 2022年6月 9階 3LDK 東
21 2022年3月 8階 3LDK 南
22 2022年3月 9階 2LDK 東
23 2020年10月 3階 3LDK 南
24 2020年9月 3階 3LDK 南
25 2020年1月 8階 3LDK 南西
26 2019年2月 6階 3LDK 東
27 2018年11月 6階 3LDK 南
28 2018年11月 6階 3LDK 東
29 2018年9月 4階 3LDK
30 2018年8月 4階 3LDK
31 2018年7月 4階 3LDK
32 2018年4月 4階 3LDK 南
33 2018年2月 5階 2SLDK
34 2018年2月 4階 3LDK 東
35 2017年11月 4階 3LDK
36 2017年11月 4階 3LDK
37 2017年10月 5階 2SLDK
38 2017年7月 4階 2LDK
39 2017年2月 9階 3LDK
40 2017年1月 9階 3LDK
41 2016年3月 4階 3LDK
42 2015年12月 4階 3LDK 東
43 2015年12月 4階 3LDK 東
44 2015年11月 1階 3LDK 南
45 2015年1月 3階 3LDK 東
46 2014年10月 3階 2LDK
47 2014年9月 4階 3LDK 東
48 2014年8月 3階 2LDK
49 2014年8月 3階 2LDK
50 2014年8月 2階 2LDK
51 2014年6月 10階 4LDK 南東
52 2013年10月 4階 2SLDK 東
53 2013年9月 9階 3LDK
54 2013年7月 9階 3LDK
55 2013年7月 4階 2SLDK 東
56 2013年6月 4階 2SLDK 東
57 2013年3月 5階 4LDK
58 2013年2月 2階 3LDK
59 2013年1月 10階 3LDK
60 2010年8月 3階 3LDK
61 2009年10月 2階 3LDK
平均 5階 64.22㎡ 9.39㎡ 3,230万円 ＠166万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

武蔵浦和パークホームズウエストコートの過去の販売相場

赤線 ＝ 武蔵浦和パークホームズウエストコートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

武蔵浦和パークホームズウエストコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 5階 73.37 3LDK 南
2023年4月 5階 73.37 3LDK 南
2023年3月 5階 73.37 3LDK 南
2020年3月 6階 64.26 3LDK 南東
2020年1月 7階 59.24 2SLDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

武蔵浦和パークホームズウエストコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ 武蔵浦和パークホームズウエストコートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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