購入をお考えの皆様
「ニュー玉川マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニュー玉川マンションの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新丸子駅より徒歩で10分
武蔵小杉駅より徒歩で20分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町47番1号 周辺地図はこちら
1971年3月
80戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業、東急建設
栄理興産
東海興業
東急コミュニティー
常駐
借地権、地上権
準住居地域
西丸子小学校
中原中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(634物件中)
|
 位
(149物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ニュー玉川マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線 新丸子駅から徒歩10分と利便性に優れています。 |
川や公園があり自然が豊富なので、すみやすい環境です。 |
鉄筋コンクリート造なので重厚感ののある外観です。 |
鉄筋コンクリート造なので機密性と防音性に優れています。 |
大型商業施設や飲食店が充実しているので、買い物や飲食に困ることはありません。 |
公園や川など自然が豊富でレジャースポットも多いので、子育てしやすい環境です。 |
|
|
| ニックネーム | リアル住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/06 19:36 |
-
-
-
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数52年のマンションです！メリット無し |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | リアル住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 20:16 |
-
-
1.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理会社が東急コミュニティで安心感がある |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | リアル住人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 19:46 |
3.0
1.0
1.0
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】東横線に複数の私鉄が乗り入れているため、各駅停車しかとまらないが楽です。 |
天候が穏やかなら多摩川沿いなので多少良いかも |
昼間のみ管理人が通いで管理しています。 |
52年前のデザイン、いいところは無し。 |
||
|
|
| ニックネーム | ジョーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 16:40 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然に溢れていて多摩川も近くいいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/06 21:26 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く乗り換えに便利です。 以前は、通勤ラッシュで大変混み合っていましたが、コロナ禍でラッシュはかなりマシになった気がします。また、上下線が同じホームだったのが、現在工事中で上下線分かれたホームになるので、よりラッシュ時の混雑が緩和されると思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | モトジさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/12 22:08 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
多摩川沿いで、自然が豊かで、サッカーや野球、BBQなどで遊べます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線の新丸子駅まで徒歩約10分なので比較的良い条件です。 |
多摩川の河川敷に面しているので、静かで住みやすい環境です。 |
白色を基調とした外観は、綺麗な印象で落ち着いている。 |
室内は、リノベーションしているので綺麗な内装です。 |
駅の周辺にはスーパーや病院などがあり日常生活では問題がない。 |
周辺にある教育機関は、ほぼ問題なくそろっているので良い環境です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やスーパーが複数あって生活しやすい。 東急東横線やJR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインなどが乗り入れており、都心や空港にアクセスしやすい。 駅より南側は歩道が整備されており、夜でも明るく歩きやすい。 駅ビルに図書館が併設されている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,437万円
146.5万円/坪
2,587万円
155.6万円/坪
賃料査定
11.1万円
6,720円/坪
12.3万円
7,427円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 18 | 2020年11月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 20 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
| 22 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 23 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 26 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 28 | 2020年1月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 29 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2019年11月 | 3階 | 2DK | 北西 | ||||
| 31 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年8月 | 5階 | 南東 | |||||
| 34 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 37 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 38 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 52.26㎡ | 5.46㎡ | 2,080万円 | ＠131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 52.65 | 1SLDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 52.65 | 2LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 54.59 | 2LDK | 北東 |
| 2019年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 53 | 1SLDK | 南 |
| 2018年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 52.65 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインレジデンス上丸子天神町
新丸子徒歩7分 |
エクセレントスクエア新丸子
新丸子徒歩7分 |
ラコスタ新丸子２
新丸子徒歩8分 |
朝日シティパリオ多摩川
新丸子徒歩7分 |
ラコスタ新丸子
新丸子徒歩6分 |
ドム新丸子
新丸子徒歩10分 |
新丸子パークハウス
新丸子徒歩9分 |
多摩川サマリヤマンション
新丸子徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。