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二子新地駅より徒歩で5分
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区二子1丁目26番25号 周辺地図はこちら
1988年3月
70戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急工建
シンアイ
メイプルリビングサービス
日勤
所有権
商業地域
高津小学校
西高津中学校
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 二子新地駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(81物件中)
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※エヴェナール二子新地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】駅前には小さな商店街やスーパーがあるので最低限の買い物は揃います。駅も混雑する時間帯もありますが、各駅停車なのでほかの主要駅よりは比較的すいてる印象です。都心や主要駅まで30ほどもあれば乗り換えていくことが出来るのと、様々な駅に少ない乗り換えで行けるのでアクセスはかなりいいです。隣の駅が二子玉川駅なことも魅力的な要素の一つです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もほるんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/31 13:51 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】二子新地駅から５分という好立地なのは魅力。 |
比較的周囲は開けており、安全性は高いと思われる。 |
ごく普通の共用部で比較的便利であると思われる。 |
部屋にもよるが、洗濯機置き場があり、窓からの見晴らしも良い。 |
二子新地周辺は二子玉川のショッピングセンターも近い関係で色々と便利。 |
都会の割に、自然環境に恵まれていると思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 19:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターも完備されている所は良い。駅構内にベンチがあるのも良い。エスカレーターを降りたところにベンチがあるから連れ添いがトイレに言っている間の待ち時間なども休むことができて良いかと。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kmdjqaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/10 13:02 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんが平日は駐在されていて、セキュリティの面で相談できるので安心でした。 |
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売却査定
862万円
150.1万円/坪
915万円
159.4万円/坪
賃料査定
5.2万円
9,116円/坪
5.7万円
10,076円/坪
表面利回り
7.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 20 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2018年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 23 | 2018年5月 | 7階 | 1K | |||||
| 24 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 26 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 27 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 30 | 2013年10月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 31 | 2013年8月 | 6階 | 1R | |||||
| 平均 | 5階 | 19.06㎡ | 2.92㎡ | 930万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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7階 | 18.68 | ワンルーム | 南 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 16.77 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 17.32 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 18.68 | ワンルーム | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 16.77 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・カマラード
高津徒歩3分 |
クレッセント溝の口２
高津徒歩4分 |
ベルメゾン二子
二子新地徒歩2分 |
ニックハイム二子玉川園
二子新地徒歩7分 |
タマレジデンス高津
高津徒歩2分 |
多摩川スカイハイツ
高津徒歩5分 |
ライフゾーン玉川
二子新地徒歩8分 |
ホワイトマークス溝の口
高津徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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