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下落合駅より徒歩で9分
高田馬場駅より徒歩で10分
落合駅より徒歩で10分
東中野駅より徒歩で14分
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都新宿区高田馬場3丁目36番5号 周辺地図はこちら
1996年1月
16戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
トナミ商事
コリンズコンセプト
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(177物件中)
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※アークステージ高田馬場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 19:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】新宿からも近く若者の街というのもあり、流行りのお店が多い繁華街です。駅から10分ほど歩く道路脇には、お手頃でバラエティー豊富な飲食店が立ち並んでいます。駅前のロータリー広場にはエレベーターもあり、駅の階段がキツい方でも利用しやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,859万円
181.9万円/坪
3,036万円
193.1万円/坪
賃料査定
14.3万円
9,092円/坪
15.8万円
10,049円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2012年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2012年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2012年8月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2012年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2012年5月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2012年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2011年12月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 51.78㎡ | 8.91㎡ | 2,679万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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4階 | 51.79 | 2LDK | 南東 |
| 2013年12月 | |
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4階 | 51.79 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション高田馬場
新大久保徒歩6分 |
クレヴィスタ高田馬場
下落合徒歩4分 |
タックイレブン高田馬場
高田馬場徒歩1分 |
フェニックス高田馬場
下落合徒歩9分 |
ＬＡ．リトス西早稲田
西早稲田徒歩1分 |
メゾンドール高田馬場
西早稲田徒歩5分 |
セリュークス高田馬場
下落合徒歩8分 |
高田馬場パークハウス弐番館
高田馬場徒歩8分 |
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