梶ヶ谷ビューハイツ

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物件概要

  • 駅

    梶が谷駅より徒歩で8分

  • 路線

    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年6月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急工建

  • 新築時売主

    帝人殖産

  • 設計事務所

    一鉄建築デザイン事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    川崎市立上作延小学校

  • 中学校区

    川崎市立宮崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「まいばすけっと下作延２丁目店」約290m ●「下作延第二公園」約70m ●「国島医院」約750m ●「ドラッグストアスマイル梶ヶ谷不動前店」約200m ●「コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店」約650m ●「東急ストア梶が谷店」約750m
    ●オートロック ●ペット可 ●「まいばすけっと下作延２丁目店」約290m ●「下作延第二公園」約70m ●「国島医院」約750m ●「ドラッグストアスマイル梶ヶ谷不動前店」約200m ●「コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店」約650m ●「東急ストア梶が谷店」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※梶ヶ谷ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「梶ヶ谷ビューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】・主要駅（渋谷駅）へのアクセスは各駅でも20分前後。 ・大きな家電量販店があり便利。 ・基本的に住宅街で静かに過ごせる、大きな公園もあり子供を遊ばせるにはちょうど良い。 ・駅から離れると家賃も安くなる。 ・駅前に何もないが、一つ先の駅まで行けばなんでも揃っているので不便さは感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【梶が谷駅に対する口コミ】田園都市線が通っているため、渋谷等の都心まですぐ行く事が可能。さらに電車内は比較的空いているため、快適に通勤通学することができる。また駅周りはとても閑静な街のため、賑やかな場所が苦手な人や、人混みが苦手な人にとってはとても過ごしやすい街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,223万円

    177.6万円/坪

    ～

    3,422万円

    188.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

梶ヶ谷ビューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 北東
2 2024年3月 1階 3LDK 南東
3 2022年8月 1階 3LDK 南東
4 2022年8月 1階 3LDK 南東
5 2022年6月 1階 3LDK 南東
6 2022年4月 1階 3LDK 南東
7 2021年8月 1階 3LDK 南東
8 2020年4月 3階 2LDK 南東
9 2020年1月 3階 2LDK 南東
10 2019年12月 3階 1SLDK 南東
11 2019年7月 3階 2LDK 南東
12 2019年6月 3階 1SLDK 南東
13 2018年11月 1階 2LDK 南東
14 2018年10月 1階 2LDK 南東
15 2018年9月 1階 2LDK
16 2018年9月 1階 2LDK
17 2018年7月 1階 2LDK
18 2018年6月 3階 3LDK
19 2018年4月 1階 2LDK
20 2017年6月 2階 2LDK
21 2017年4月 2階 2LDK 南東
22 2016年4月 2階 2LDK 南東
23 2015年11月 2階 3LDK 南東
24 2015年5月 3階 3LDK 南西
25 2015年4月 3階 3LDK 南西
26 2015年3月 3階 3LDK 南西
27 2014年11月 3階 3LDK 南西
28 2013年12月 3階 2DK 南東
29 2013年9月 3階 2DK 南東
30 2013年8月 3階 2DK 南東
平均 2階 61.82㎡ 7.4㎡ 2,863万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

梶ヶ谷ビューハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 梶ヶ谷ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

梶ヶ谷ビューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2016年8月 3階 54.06 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

梶ヶ谷ビューハイツの過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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