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津田山駅より徒歩で5分
溝の口駅より徒歩で21分
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目24番1号 周辺地図はこちら
2001年5月
31戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大和建設
新都市ハウス販売
ディスク
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種住居地域
下作延小学校
西高津中学校
●「津田山クリニック」約400m ●「津田山きらら保育園」約500m ●「高津区役所」約1200m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 津田山駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (35物件中) | |
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※フォルテコート溝の口ウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/05 19:57 |
3.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】川崎駅、立川駅まで約30分。ターミナル駅の武蔵溝ノ口まで1駅。 駅舎は建て直され、北口と南口両方にエレベーターあり。改札からホームへのエレベーター有り。トイレが新しくキレイでバリアフリー。立地は通勤、出張、旅行に行くのには便利。 (溝ノ口からは新横浜行きバス、武蔵小杉からは成田エクスプレス、二子玉川からは羽田行き成田行きバス) 家賃やマンションの価格は相応だと思う。 |
駅前にマックスバリュ(スーパー)有り。 コンビニが2ヶ所。 小学校が駅前。 桜の名所(川崎市営緑ヶ丘霊園)、川崎市子ども夢パーク有り。駅前に交番がある。マックスバリュがあるため比較的夜も明るい。 ただし駅から離れると住宅街で街灯は少なめ。 |
駅前のマックスバリュがあり食材、日用品は殆ど購入可。お弁当やベーカリー有り。 ファミリーマートやセブンイレブンがある。 丸亀製麺がある。 |
下作延小学校、川崎子供夢パークあり。保育園も数ヶ所あり。 駅にエレベーターがあるため、バリアフリーでベビーカーや足の不自由な方も安心。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】津田山駅は神奈川県川崎市の北部に有ってJR南武線の駅になります。 アクセス的には川崎、横浜穂面にも近く、又、一駅目の溝の口駅で乗り換えれば東急の田園都市線で東京方面へは凄く便利になります。 又、車は付近に国道の246号線や府中街道も走っていて交通は比較的便利なところです。 商業施設としては津田山駅前にはイオン系列の大型スーパーもあり日常品の買い物には不自由しません。 又、周辺は概は住宅街になっていますが、駅前から少し行ったところには広大な霊園が広がっていて緑も多く、春は桜がキレイで花見客でにぎわいますし、森林浴もできて住民たちの憩いの場所になっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,035万円
185.4万円/坪
4,285万円
196.8万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
3 | 2012年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
4 | 2011年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
5 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
6 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 70.86㎡ | 5.66㎡ | 3,116万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
東急ドエル梶ヶ谷ビレジB棟
梶が谷徒歩6分 |
ロータリーパレス溝の口
津田山徒歩7分 |
セザール第三梶ケ谷
梶が谷徒歩12分 |
ライオンズマンション梶が谷
梶が谷徒歩10分 |
ライオンズマンション梶が谷第6
梶が谷徒歩11分 |
バースシティ溝の口プラザA
溝の口徒歩9分 |
エスポワール溝の口西
津田山徒歩5分 |
クレッセント溝の口
溝の口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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