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溝の口駅より徒歩で8分
高津駅より徒歩で9分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6番3号 周辺地図はこちら
1983年2月
57戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井建設、大日成建設
三井不動産、大日成建設
三井建設一級建築士事務所
レーベンコミュニティ
日勤
所有権
第二種住居地域
久本小学校
高津中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(447物件中)
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※パークシティ溝の口C棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ごりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/07 12:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から徒歩7分程度の立地にありながら、一歩敷地内に入ると非常に静かで落ち着く環境です。豊かな植栽で四季折々の景観を楽しめます。特に新緑と紅葉の季節は素晴らしいです。夏場は敷地内に入ると少し涼しく感じます。C棟は敷地内の真ん中にあり道路に面してないため車の騒音は特に気になりません。間取りが南向きで日当たりも良いため、上の階だと冬場でも日中は薄着でいられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ソウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/06 23:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅までほぼ直進で向かうことができ、徒歩7分程度。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 19:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】南武線、田園都市線、大井町線と3路線があり、周辺にはディープな飲み屋街、百貨店、チェーンレストラン、スーパーといったお店もたくさんあり非常に便利な駅。 また、駅改札のすぐ外に週替わり程度の頻度で様々な都道府県の物産市が開催されているので、寄ってみるのもオススメ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅の出口によって便利な場所とそうではない場所に分かれます。特に北口はマルイやノクティ等お店が沢山あり、充実しています。南口はバスターミナルになっていおり、お店も北口に比べると断然少ないのですが、薬局やコンビニがあるので帰り際の買い物に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
10,661万円
255.4万円/坪
11,320万円
271.2万円/坪
賃料査定
31.1万円
7,466円/坪
34.4万円
8,252円/坪
表面利回り
3.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 14階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 14階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 14階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年12月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 32 | 2017年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 11階 | 95.39㎡ | 13.69㎡ | 5,515万円 | ＠196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 76.8 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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14階 | 111.76 | 4LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 89.71 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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13階 | 78.36 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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6階 | 76.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
バースシティ溝の口シエル
武蔵溝ノ口徒歩6分 |
ルネサンスフォルム溝の口
溝の口徒歩10分 |
クイーンハイツ溝の口
溝の口徒歩1分 |
アルクティア溝の口
溝の口徒歩11分 |
パークシティ溝の口Ｆ棟
溝の口徒歩7分 |
バースシティ溝の口ティアラ
武蔵溝ノ口徒歩6分 |
パークシティ溝の口Ｋ棟
溝の口徒歩5分 |
ベルヴィータ溝の口
溝の口徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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