バースシティ溝の口ティアラ

外観

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物件概要

  • 駅

    武蔵溝ノ口駅より徒歩で6分
    溝の口駅より徒歩で6分

  • 路線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区久本1丁目15番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    末長組

  • 新築時売主

    末長組

  • 設計事務所

    ディーシービー

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    川崎市立久本小学校

  • 中学校区

    川崎市立高津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※バースシティ溝の口ティアラの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「バースシティ溝の口ティアラ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSHINさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/18 10:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスは急行を使わずとも問題なく大井町線も併用すれば利便性が高い。 駅前商業も十分発展しているので徒歩圏で十分生活が完結する。 多くの人が通勤定期で行き来可能な二子玉川まで含めると渋谷まで出かけずとも大抵のものは揃う。 駅前環境、アクセスの点で問題は無いかと。

地縁が無いので治安等の状況については解らない。

外観デザインは個性的で好きな方であればとても満足できると思われる。

内装は上品で嫌味も無くまとまっていると思う。 水回り等の仕様も特に問題は無い。

溝の口駅周辺であらかた揃うので商業利便は高い。駅前でしっかり買い込んでおけばストレス無く暮らせるだろう。 単身者がちょっとコンビニに…的な便利さは住宅地の為乏しいが周辺商業利便はそれを補って余りある水準。

地縁が無いのでこれらの状況については解らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームフリオニールさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/04 13:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】準都心駅の溝の口へ至近であること、二子玉川へも2駅と近く、田園都市線を活用して渋谷までの距離も魅力。

溝の口駅6分であること。高台にあるため眺望も良く、都心へ出るのも苦にならない距離。

女性が好みそうなお洒落な外観。ディズニーリゾートのような凝り方で心奪われる。

外観に違わぬスタイリッシュなイメージ。 高台にあるため眺望も良い部屋が多い。

駅までが近いため、買い物に困るような立地ではないように思う。

近隣に洗足学園のような有名学校があり、洗練されたイメージ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/26 05:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

丘の上に建っているにも関わらず、マンションまで平坦で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/03/21 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。 田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。 また大井町線、JR南武線もあり充実しています。以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。

駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。 駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。

イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。

塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwildさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2021/11/24 03:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】高台にあるのにEVのおかげで駅からフラットアプローチ。おかげで駅前マンションの感覚です。

一部では治安悪いとか言われていますが、駅裏に当たるこちらはいたって平和です。

セキュリティで困ったことは特にありません

駅前の商店街に近く、マルイも歩いてスグいけるのでベンリ

以前は保育園が足りなくて途方に暮れていましたが、今は改善されたようです。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームももじろうさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/18 09:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

こちらのマンション、奥まったところにあるためかなり静かです。北口のマンションよりも環境も良いうえ、割安なのでいい部屋がでないかウォッチ中。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】ドン・キホーテ、イトーヨーカドー、オーケーなど、食料品や日用品を安く買える店が揃っていて買い物をしやすいです。また、東急田園都市線の溝の口駅が近くにありますので、都心部へのアクセスがスムーズなのも特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,599万円

    298.6万円/坪

    ～

    5,945万円

    317.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    9,015円/坪

    ～

    18.6万円

    9,963円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

バースシティ溝の口ティアラの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 北東
2 2023年12月 2階 2LDK 北西
3 2023年7月 2階 2LDK 北西
4 2023年6月 2階 2LDK 北西
5 2023年3月 2階 2LDK 北西
6 2023年1月 4階 3LDK 北西
7 2022年7月 4階 3LDK 北西
8 2022年7月 5階 3LDK 北西
9 2022年4月 4階 1LDK 南
10 2022年2月 4階 1LDK 南
11 2021年12月 5階 3LDK 北東
12 2021年3月 3階 3LDK 北西
13 2021年2月 2階 2LDK 北
14 2020年11月 1階 2LDK 北
15 2020年10月 4階 3LDK 東
16 2020年10月 5階 3LDK 東
17 2020年9月 1階 2LDK 北西
18 2020年7月 4階 3LDK 南東
19 2020年7月 4階 3LDK 東
20 2020年6月 4階 3LDK 東
21 2020年6月 2階 2LDK 北西
22 2020年6月 2階 2LDK 北西
23 2020年2月 3階 3LDK 東
24 2020年1月 4階 2LDK 北西
25 2019年11月 3階 3LDK 東
26 2019年10月 2階 1LDK 北
27 2019年10月 2階 3LDK 北西
28 2019年10月 2階 1LDK 北
29 2019年9月 5階 3LDK 北西
30 2019年4月 4階 3LDK 北西
31 2019年3月 4階 3LDK 北西
32 2018年12月 4階 1LDK 南東
33 2018年1月 3階 1LDK
平均 3階 69.48㎡ 15.78㎡ 5,340万円 ＠255万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

バースシティ溝の口ティアラの過去の販売相場

赤線 ＝ バースシティ溝の口ティアラの売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

バースシティ溝の口ティアラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 54.87 1LDK 南東
2022年5月 2階 79.41 3LDK 北東
2022年5月 2階 54.87 1LDK 南
2021年11月 2階 79.41 3LDK 北東
2020年6月 2階 54.87 1LDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

バースシティ溝の口ティアラの過去の賃料相場

赤線 ＝ バースシティ溝の口ティアラの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区久本の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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