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向ヶ丘遊園駅より徒歩で15分
生田駅より徒歩で19分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『生田駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目9番 周辺地図はこちら
1979年3月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石建設
川崎市住宅供給公社
自主管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
川崎市立三田小学校
川崎市立生田中学校
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※生田住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | bonbondeさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/13 18:02 |
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園が最寄り駅です。飲食店が充実しております。近くにスーパーやドラックストアもあり買い物にも便利です。 |
近くに公園がありますし，少し歩くと生田緑地があるため散歩などで利用していました。坂を下りれば多摩川のサイクリングロードもあります。 |
駐輪場に十分なスペースがあります。ゴミなどは落ちておりませんでした。 |
広くて快適です。天井は若干低いです。断熱性は高くないと思います。収納スペースはかなり充実しております。 |
近くにOKストアがあり，自転車を使えば非常に便利です。バス停まで近いです。 |
以前は道路に面した歩道の道が狭かったりして安全面に怖さがあったのですが，整備されて広くなりました。治安は問題ありませんでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 07:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線で急行が止まります。平日は通勤急行が走っており、乗り換え駅である登戸を通過するので、乗れない程の混雑は避けれます。時間帯によりますが、千代田線直通の電車が始発なのも良いです。今北口は区画整理中で狭かった道も広くなるようなので、嬉しいです。あと数年後向ヶ丘遊園跡地に複合商業施設が出来ることも決まってるので、楽しみです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】川崎市内だが、小田急線急行で新宿まで20分と都内へのアクセスも良い。飲食店やスーパーも多く、単身者にとっては便利な割に、家賃も都内と比較して高くないため、学生や若手会社員にとっては住みやすい街である。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
996万円
57.8万円/坪
1,057万円
61.4万円/坪
賃料査定
7.2万円
4,205円/坪
8.0万円
4,648円/坪
表面利回り
8.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2015年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年8月 | 2階 | 南 | |||||
| 19 | 2014年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2013年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.06㎡ | 7.37㎡ | 968万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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2階 | 53 | 3DK | 南 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 53.84 | 3DK | 南 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 57.64 | 1LDK | |
| 2017年9月 | |
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5階 | 57.64 | 1LDK | |
| 2017年7月 | |
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5階 | 57.64 | 1LDK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
生田住宅３号棟
生田徒歩19分 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区
生田徒歩16分 |
多摩フラワーマンション
生田徒歩17分 |
ダイアパレス向ヶ丘遊園２
生田徒歩19分 |
日神パレステージ向ヶ丘遊園
生田徒歩19分 |
レイディアントシティ向ヶ丘遊園
生田徒歩16分 |
シティウインズ生田
生田徒歩13分 |
東急ドエルアルス向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩22分 |
リニュアル仲介より
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