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向ヶ丘遊園駅より徒歩で4分
登戸駅より徒歩で16分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5番10号 周辺地図はこちら
1994年2月
70戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
船津建設
菱和ライフクリエイト
船津建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
準住居地域
東生田小学校
生田中学校
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※菱和パレス向ヶ丘遊園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 05:25 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、便利に利用出来ます。駅前にはお店が沢山あり、隣には登戸駅があるので、買い物も便利で生田緑地や玉川も近いので、山と川という自然を楽しめると思います。 |
南口を出ると直ぐに左手にスーパーマーケットが有り2階は百円ショップになっており買い物にとても便利です。コンビニも何軒もあり、ゲームセンターやTSUTAYAやブックオフも有ります。直進すると自然がいっぱいある生田緑地もあります。駅前に学生の方が沢山いますが、特にあれている感じはしないので、安全に過ごせると思います。 |
南口を出て直ぐにお弁当屋さんやファストフー店やファミリーレストランがあるので、食事をする場所で困る事は無いと思います。 |
駅前にお店が沢山あるので、駅前に来れば必要なものは一通りそろうと思います。 |
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| ニックネーム | たらたらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/27 09:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発が進んでいるし、駅周辺の設備が整っている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | レグラスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 09:18 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ワンルームタイプですが、オートロック付きマンションで、セキュリティはしっかりしてます。マンションもワンルームタイプにしては戸数が多い。管理人さんが年配女性でゴミ捨てや駐輪場に気をつかってくれる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設、特に飲食店が多い。 岡本太郎美術館やドラえもんミュージアム、民家園など大人から子供まで楽しめる施設が充実。 小田急線の複々線化により電車の混雑は大幅に改善されています。 向ヶ丘遊園地の跡地に大規模なレジャー施設の建設が計画されているのもメリットの一つ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/13 18:44 |
4.0
3.0
4.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線の向ヶ丘遊園駅徒歩5分程度と、立地は素敵です。 |
徒歩五分のところにスーパーやコンビニ、飲食店、交番など多数の施設ありです。 |
管理人が小まめに清掃しており、綺麗な外観です。共有エントランスがオートロックです。 |
有線が各部屋に付いています。音楽好きにはよいかもしれません。 |
徒歩5分でスーパー等、店が沢山あるエリアへ行けます。 |
人口が多いエリアですので、いずれも充実しています。 |
売却査定
1,061万円
219.3万円/坪
1,126万円
232.9万円/坪
賃料査定
4.5万円
9,327円/坪
4.9万円
10,309円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 19 | 2018年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 20 | 2018年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 21 | 2018年1月 | 4階 | 1K | |||||
| 22 | 2017年12月 | 4階 | 1K | |||||
| 23 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 24 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 35 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 38 | 2013年6月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 39 | 2013年6月 | 4階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 18.09㎡ | 2.69㎡ | 899万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 16.06 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 18.09 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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|
3階 | 18.09 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 18.09 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 16.06 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
生田明王台ハイツ
生田徒歩12分 |
グラスコート向ヶ丘
向ヶ丘遊園徒歩7分 |
向ヶ丘ダイヤハイツ
向ヶ丘遊園徒歩12分 |
クリオ向ケ丘遊園壱番館
生田徒歩13分 |
川崎生田住宅１号棟
向ヶ丘遊園徒歩15分 |
ヴェルビュ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩10分 |
シャリエ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩7分 |
第三新宅マンション
向ヶ丘遊園徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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