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向ヶ丘遊園駅より徒歩で12分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目1番13号 周辺地図はこちら
1979年1月
71戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井組
大日産業
フジ企画
三和クリエート
日勤
所有権
商業地域
第一種住居地域
東生田小学校
生田中学校
●ペット可 ●スーパー「ベンガベンガ」約340m ●病院「岡野内科医院」約600m ●「セブンイレブン」約1m ●「多摩区役所」約500m ●「登戸郵便局」約300m
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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  位
(490物件中)
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 位
(144物件中)
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※向ヶ丘ダイヤハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 00:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急小田原線の急行列車の停車駅で、新宿まで３０分程度のアクセスのよさは魅力的。 代々木上原駅から地下鉄千代田線にも乗り入れているので、都内への移動は便利がよい。 隣の登戸駅からはＪＲへ乗りかえることもでき、行動範囲は広がります。 さらには駅前のバスターミナルから県内各方面のバスが通じているので、移動手段の選択肢は多いと言えましょう。 近くに専修大学、明治大学のキャンパスがあるためか、ファーストフード、ファミリーレストランは一通りそろっており、２４時間飲食することもできるほか、コンビニは言うに及ばず、駅前のスーパーマーケット、ライフも夜遅くまで営業をしている。大型店舗ではダイエーがあり、日常の買い物で困ることはほぼありません。 区役所、図書館、警察署も駅から徒歩圏内にありますし、病院、クリニックもよほど専門的でない限りはすべてそろっています。 アミューズメント施設、レクリエーション施設としては、近くに生田緑地があり、季節ごとの散策にうってつけです。生田緑地内には民家園、科学館、岡本太郎美術館など文化施設が併設されていて、それぞれに魅力的です。 総合的にみて、日常生活を送るに不便の少ない、住みやすい地域だと言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/16 07:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
警察署、消防署、郵便局、区役所などが近くにあるので、大変便利で安心安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | んなちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/20 15:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一階のセブンイレブンがなんと言っても便利。警察署、消防署が近いため、防犯的には安心できました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行、通勤急行が停車する。 千代田線直通の各駅停車に始発がある。 新宿までの所要時間がギリギリ我慢できる範囲内である。バスの本数も多く、駅から徒歩圏外の住人も多く利用している。近くに大学も多いので、学生の利用にも便利。日用品の購入に便利な商業施設も揃っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,721万円
147.6万円/坪
2,890万円
156.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
6,438円/坪
13.1万円
7,115円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 3DK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.05㎡ | 7.61㎡ | 2,270万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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6階 | 64.33 | 2LDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
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6階 | 61.32 | 2LDK | |
| 2016年6月 | |
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3階 | 58.67 | 3DK | 北東 |
| 2015年12月 | |
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3階 | 58.67 | 3DK | 北東 |
| 2015年6月 | |
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3階 | 58.67 | 3DK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
向ヶ丘コーポ
向ヶ丘遊園徒歩15分 |
ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ
向ヶ丘遊園徒歩13分 |
グレイス向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩7分 |
川崎生田住宅３号棟
向ヶ丘遊園徒歩15分 |
ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス
向ヶ丘遊園徒歩11分 |
ヴェルビュ向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩10分 |
ブリリア向ヶ丘遊園
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
リベラル向ヶ丘
向ヶ丘遊園徒歩13分 |
有限会社リプロより
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