クレッセント二子多摩川2

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物件概要

  • 二子新地駅より徒歩で12分
    高津駅より徒歩で12分

  • 路線

    『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年12月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    朝日建築事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント二子多摩川2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント二子多摩川2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシラゲンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/04/22 17:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】最寄り駅(田園都市線高津駅)までは多少距離がありますが歩ける範囲だと思います。元々歩くのは好きだったので特に不自由はしていません。

多摩川土手からとても近いところにあります。周辺は戸建も多いですが3階~5階くらいのマンションも多いです。大きい道路沿いには店舗も多少あります。

1Fは駐車場、ゴミ出し場、玄関と並んで配置されています。車を使うにもゴミを出すにも一度外に出る必要がありますが便利だとは思います。見た目でいうならエントランス内から移動できれば便利でしたね。

水周りやリビングと洋室各部屋が左右にはっきりわかれている間取りです。隣の部屋とはリビング側しか面しておらず洋室は各部屋とも窓があるので明るいです。

周囲は一応商業施設などもありますが飲食店などは無いです。駅方面には個人でやれれているレストランなども多くおしゃれです。

子育て面ではとてもよいと思います。と、いうのもすぐ近くに大型の子供用品店があったり幼稚園や管理センターつきの公園があることです。多摩川土手に近いのも良いと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】大きな駅の間にあるので、どちらにしても複数の路線を利用できる便利さがあります。スーパー、コンビニも複数あり、また飲食店、テイクアウトのお店もあるので買い物には便利なところだと思います。通勤、通学時間帯の混雑はかなりのものです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,484万円

    239.1万円/坪

    4,761万円

    253.9万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント二子多摩川2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 2SLDK 南西
2 2024年1月 4階 2SLDK 南西
3 2023年12月 4階 3LDK 北西
4 2023年12月 4階 3LDK 北西
5 2023年7月 4階 3LDK 北西
6 2023年7月 4階 2SLDK 南西
7 2023年5月 4階 2SLDK 南西
8 2023年3月 4階 2SLDK 南西
9 2023年1月 1階 2LDK 西
10 2022年12月 1階 2LDK 西
11 2022年11月 1階 2LDK 西
12 2022年10月 1階 2LDK 西
13 2022年9月 1階 2LDK 西
14 2022年7月 1階 2LDK 南東
15 2019年11月 3階 3LDK 南西
16 2019年9月 3階 3LDK
17 2019年5月 3階 3LDK
18 2018年11月 3階 3LDK
19 2018年10月 3階 3LDK 南西
20 2018年9月 3階 3LDK
21 2018年8月 3階 3LDK
22 2018年5月 3階 3LDK
23 2017年12月 3階 3LDK
24 2017年11月 3階 3LDK
25 2017年10月 3階 3LDK 南西
26 2017年7月 3階 3LDK
27 2017年3月 3階 3LDK
28 2015年12月 4階 2LDK 北西
29 2015年11月 4階 2LDK 北西
30 2014年2月 1階 3LDK
31 2013年8月 1階 3LDK
32 2013年1月 1階 3LDK
33 2009年1月 5階 2LDK
34 2009年1月 5階 2LDK
平均 2階 63.24㎡ 8.53㎡ 3,567万円 @186万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント二子多摩川2の過去の販売相場

赤線 = クレッセント二子多摩川2の売買相場 緑線 = 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレッセント二子多摩川2の過去の賃料相場

緑線 = 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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