アルス溝口ヒルトップステージ弐番館

外観

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物件概要

  • 駅

    溝の口駅より徒歩で8分

  • 路線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目32番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、新井組

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    小出建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルス溝口ヒルトップステージ弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイ、駅ビル、ドンキホーテ、銀行、娯楽施設(カラオケ、ボーリング)があります。全て徒歩圏内にあるので、とても便利です。東急田園都市線・ＪＲ南武線の2路線があり、都心へのアクセスも良いです。また、市内へのバス便も多数あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMihoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/30 02:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】最寄り駅は溝の口駅です。溝の口駅周辺には買い物や飲食店が沢山あって生活には困りません。駅からもまあ近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 22:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線と東急大井町線とJR南武線の3路線利用可能。駅前に丸井やドンキホーテもあり買い物には困りません。また、飲食店も多く、リーズナブルな店からお洒落な店まで豊富に選べます。まさに新旧どちらも楽しめる街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,206万円

    253.4万円/坪

    ～

    6,590万円

    269.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    7,996円/坪

    ～

    21.6万円

    8,837円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2023年8月 6階 3LDK 西
3 2023年5月 7階 2LDK 南
4 2023年4月 6階 3LDK 西
5 2023年3月 2階 3LDK 西
6 2023年3月 7階 2LDK 南
7 2023年2月 1階 3LDK 南西
8 2023年2月 1階 3LDK 南
9 2023年2月 6階 3LDK 西
10 2023年2月 2階 3LDK 西
11 2023年1月 2階 3LDK 西
12 2023年1月 2階 3LDK 南
13 2022年11月 2階 3LDK 南
14 2022年11月 2階 3LDK 南
15 2022年6月 2階 3LDK 西
16 2022年6月 2階 3LDK 南西
17 2022年5月 7階 3LDK 南
18 2022年4月 2階 3LDK 南西
19 2022年3月 7階 3LDK 南
20 2021年12月 2階 3LDK 西
21 2021年12月 2階 3LDK 南西
22 2021年10月 2階 3LDK 南西
23 2021年10月 4階 2LDK 南西
24 2021年9月 4階 3LDK 南
25 2017年2月 4階 3LDK 南南西
26 2015年6月 3階 3LDK 南
27 2015年4月 3階 3LDK 南
28 2014年10月 7階 2LDK 南
29 2012年5月 4階 3LDK 西北西
30 2011年9月 2階 3LDK 南南西
31 2009年6月 1階 3LDK 南南西
平均 3階 77.86㎡ 18.6㎡ 5,570万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年2月 1階 80.28 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルス溝口ヒルトップステージ弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区溝口の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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