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国府台駅より徒歩で8分
市川駅より徒歩で9分
『国府台駅』 京成本線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県市川市市川2丁目12番18号 周辺地図はこちら
1995年9月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設、大城組
ダイア建設
聡和設計事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
市川小学校
第一中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 国府台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(23物件中)
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※ダイアパレス市川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/11 18:20 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用できます。上野、日暮里、都営浅草線の各方面へのアクセスが便利だと思います。 バス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他地域と比べて安めです。閑静な住宅街で静かで落ち着いた雰囲気の中で、住みやすさを感じる地域だと思います。交通の面や駅前で最低限の買い物が済むことを考えると、コスパは悪くないと思います。 |
駅近にスーパー（リブレ京成）とコンビニ（ローソン100）があるため、生活必需品や日用品で最低限の購入については、賄えると思います。また駅周辺に総合病院（国府台病院という大きな病院）があり、その点でも安心できると思います。駅前に交番があり、閑静な住宅街であり、中高大の学校もある学生の街でもあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で、繁華街がないこともあり、治安もいい地域だと思います。 |
駅周辺に、インド料理・インドカレーを楽しめるお店があり、安くて美味しくてお持ち帰りもできます。また近くに大学があることもあり、数は多くはありませんが、比較的安いお店があります。 |
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅から徒歩圏内に、里見公園という、季節の花々が楽しめ、犬の散歩やジョギング、この地域の歴史に触れることができる公園が整備されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/11 10:34 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】改札は1つだけなので迷うことはないと思います。家賃は比較的安いと思います。市川に出やすいのでそこに比較すれば格安です。 |
改札を出た目の前にスーパーがあり、比較的朝早くでもあいており通勤通学に便利です。学生の街という印象で、治安は比較的良好だと思います。 |
学生の街として、多少ながらも比較的安い飲食店があります。 |
閑静な住宅街で、中高大学が周りに多いです。エレベーターもしっかりあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/13 09:15 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】約10分間隔で電車が来るところが良い点だと思います家賃は高くも無く安くもなく至って普通だと感じます |
駅のすぐ近くにコンビニと小さなスーパーがあるところ駅のとなりに交番があり、安全だと思いました |
駅付近にラーメン屋さんや小さなカフェがある |
中学、高校、大学と揃っており学校が多くあるところ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/17 09:38 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】自宅から駅までゆっくり歩いて５分以内 雨の日はあまりぬれずに通勤ができるご近所付き合いが自然に残る地域なので住みやすい |
大学 高校 中学校など施設が多い ２次救急対応病院あり クリニックも内科系中心に数件あり 駅前に交番があり不在時も緊急連絡ができる通信があります 酔っ払い客は少ない |
ミニスーパー内のフードコーナーで買ったものを飲食可能 |
学校 公園 河川敷での子供広場などあり駅には多機能トイレとエレベーターあり |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 20:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】各駅停車と快速電車がつかえて交通に便利で、 とくに大きな施設もないのでひとがあまりあつまらないことです。あとタクシーが十台ほど止まっておりすぐに利用できると言うことです。タバコが落ちてなかったり綺麗でつかいやすいです |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国府台駅に対する口コミ】JR総武線以外にも京成電鉄本線の市川真間駅があり、交通に便利。 また、駅の周りにスーパーなどもあり仕事帰りに買い物をして帰宅することができる。 東京まで一駅で移動ができるので、都内勤務の人のベットタウンとして多くの人に使用されている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,573万円
176.4万円/坪
3,794万円
187.3万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,414円/坪
14.3万円
7,089円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2011年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2011年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2010年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2010年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2010年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 65.21㎡ | 7.58㎡ | 3,170万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 63.58 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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4階 | 63.58 | 3LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 63.58 | 3LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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3階 | 63.58 | 3LDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 63.58 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション市川
市川徒歩3分 |
市川２丁目パークホームズ
国府台徒歩8分 |
ウィルローズ市川一丁目
市川真間徒歩1分 |
エクセレントシティ市川一丁目
市川徒歩4分 |
藤和シティホームズ市川国府台
国府台徒歩3分 |
エアリス市川
市川徒歩2分 |
コスモ市川
市川徒歩2分 |
エクセレントシティ市川マスタリー
市川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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